Ինչպե՞ս ստանալ հիփոթեք առանց կանխավճարի երիտասարդ ընտանիքին:

2026 Հեղինակ: Howard Calhoun | calhoun@techconfronts.com. Վերջին փոփոխված: 2025-01-24 13:18:14

Եթե կանխավճարի համար գումար չունեք, ապա սա նման խնդիր չէ։ Եթե ունեք եկամուտ, որը թույլ է տալիս մարել վարկը, ապա միանգամայն հնարավոր է հիփոթեքային վարկ ստանալ առանց կանխավճարի։

Ավելի վաղ վարկ ստանալու ամենահեշտ ձևը բանկային հատուկ ծրագրին դիմելն էր: Բայց քանի որ սկսվել է ճգնաժամը, այդ ծրագրերը չեղյալ են հայտարարվել։ Ուստի պետք է այլ լուծում գտնել։ «Ինչպե՞ս ստանալ հիփոթեք առանց կանխավճարի» հարցին պատասխանելու համար նախ և առաջ արժե ինքներդ ձեզ հարցնել ևս մեկը. «Կկարողանա՞մ վճարել»։ Եթե պատասխանը այո է, ապա արդեն կարող եք որոշել, թե որ հիփոթեքային ծրագիրն է ձեզ համար ճիշտ:

Վարկ առանց կանխավճարի գրավով

Այս մեթոդը հարմար է նրանց համար, ովքեր արդեն ունեն բնակարան, որը կարելի է գրավադրել բանկում։ Հավանաբար ավելի հեշտ է ավտոմեքենայի վարկ վերցնել առանց կանխավճարի, քան հիփոթեքի։ Բայց դեռ հնարավորություն կա. Կան մի քանի բանկեր, որոնքտրամադրվում են գրավով վարկեր. Պետք է հիշել մի քանի բան.

1. Բանկերը չեն տալիս բնակարանի ամբողջ արժեքը, որը տրվում է գրավով. Բանկերի մեծ մասը տալիս է մոտ 80%: Այսինքն, եթե ձեր գույքը գնահատվում է երեք միլիոն ռուբլի, ապա վարկը կկազմի մոտավորապես 2,4 միլիոն ռուբլի: Այս գումարը կարող է ավելի քիչ լինել, քանի որ վարկառուի եկամուտը նույնպես ազդում է վարկի առավելագույն գումարի վրա։
2. Բնակարանը, որը նախատեսում եք գրավ դնել, պետք է գտնվի հենց այն վայրում, որտեղ գտնվում է վարկը տրամադրող բանկը:

Ինչպե՞ս ստանալ հիփոթեք առանց կանխավճարի` միանգամից երկու հիփոթեք ստանալով:

Եթե առաջին մեթոդը հարմար է նրանց համար, ովքեր ավելի թանկ անշարժ գույք ունեն և ավելի էժան են գնում, ապա այս մեթոդով կարելի է բնակարան գնել ավելի թանկ կամ հակառակը՝ ավելի էժան։

Ընդհանուր առմամբ տրվում է երկու հիփոթեքային վարկ՝ առաջինը նախատեսված է կանխավճար կատարելու համար՝ ապահովված առկա բնակարաններով, իսկ երկրորդը՝ ապահովված բնակարանով, որը նախատեսվում է գնել։

Ինչպե՞ս ստանալ հիփոթեք առանց կանխավճարի և ո՞ր բանկից: Առայժմ հայտնի է միայն մեկ բանկ, որը կիրառում է վարկավորման այս եղանակը, որտեղ առանձին ծրագրով առանձնացված են այսեղանակով տրամադրված վարկերը՝ առանց կանխավճարի։ Բայց կան բավականին բարձր տոկոսադրույքներ։ Այս մեթոդը կարող է իրականացվել միայն մի քանի բանկերից ստացված վարկերի համադրմամբ

Ինչպե՞ս ստանալ հիփոթեք առանց կանխավճարի սպառողական վարկերի միջոցով: Առանց գրավի: Այո, շատ պարզ: Դա անելու համար անհրաժեշտ է տարբեր բանկերից մի քանի վարկ վերցնել՝ տարբեր չափերի։ Բայց պետք է հիշել, որ դուք դեռ պետք է մարեք պարտքերը, և դա կարող է շատ ավելի թանկ լինել, քան սովորական հիփոթեքը: Բացի այդ, նման վարկերն ունեն հիփոթեքային վարկի առավելագույն ժամկետը:

Ինչպես պարզեցինք, դուք դեռ կարող եք բնակարանի համար վարկ ստանալ առանց կանխավճարի։ Բայց նման վարկ վերցնելուց առաջ պետք է շատ լավ գնահատեք ձեր հնարավորությունները։ Կարո՞ղ եք միանգամից մի քանի վարկ վճարել:

Հիփոթեք ստանալը բավականին հեշտ է, բայց դուք դեռ պետք է վերադարձնեք այն: