Բյուջետային փաստաթղթերի ոչ պետական փորձաքննություն. ի՞նչ է դա

2024 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 10:30

Որեւէ օբյեկտի կառուցում չի կարող առանց նախահաշիվների. Դրանք անհրաժեշտ են օբյեկտների տեղադրման ընթացակարգը ավարտելու համար: Նախահաշվային փաստաթղթերի ոչ պետական փորձաքննությունը շինարարական փաստաթղթերի ուսումնասիրման, վերլուծության գործողությունն է: Դրանք ներառում են նախագծեր, նախահաշիվներ։ Միջոցառումն իրականացվում է Ռուսաստանում գործող կանոնների հիման վրա։ Այս մասին ավելին կարդացեք հոդվածում։

Միջոցառման խնդիր է համարվում այն սխալների ժամանակին կանխարգելումը, որոնք կարող են ի հայտ գալ ծրագրի հատվածների նախագծման ժամանակ՝ համապատասխանեցնելով փաստաթղթերը տեխնիկական կանոնակարգերին և քաղաքաշինական պլանին: Նախահաշվային փաստաթղթերի ոչ պետական հետազոտությունը թույլ է տալիս ստուգել հաշվարկները, որոնք կան նախահաշիվում, ինչպես նաև ծախսերի և ծավալների հարաբերակցությունը: Փաստաթղթում նշված գների համապատասխանությունը դրանց իրական արժեքին հաստատվում է։ Նախատեսվածի գերազանցումների դեպքումծախսերը, դրա պատճառած հանգամանքները ստուգվում են։

Ե՞րբ է անհրաժեշտ միջոցառումը:

Գործընթացն իրականացվում է փաստաթղթերի հիման վրա՝ նշված գների ճշգրտության, արժեւորման գործոնների հաշվառման և կարգավորող դաշտի խախտումների հետ կապված վեճերի լուծման համար: Պլանավորման համար անհրաժեշտ միջոցառում՝

• շինարարություն;
• օբյեկտների վերակառուցում;
• հիմնանորոգում.

Փորձաքննության օգնությամբ լուծվում են օբյեկտի կամ դրա մի մասի առաքման ժամկետների հետ կապված վեճերը։ Պարտադիր է ստուգել փաստաթղթերը շինարարության և գործող օրենքի նորմերին համապատասխանության համար: Փորձաքննությունը կատարվում է այն դեպքերում, երբ անհրաժեշտ է պարզել օբյեկտի տեխնիկական վիճակը բնական աղետից հետո։

Ստուգումը կիրառվում է շենքի տեխնիկական վերլուծության հետ կապված փաստաթղթերի՝ դրա դեֆորմացիայի, վերակառուցման և որոշ այլ դեպքերում: Միջոցառումը պարտադիր է հաստատությունում դժբախտ պատահարների կամ արտակարգ իրավիճակների դեպքում և ապահովագրական դեպքերում՝ կապված այդ իրադարձությունների հետ:

Հիմնադրամներ

Ինչի՞ հիման վրա է իրականացվում նախագծային փաստաթղթերի ոչ պետական փորձաքննություն։ Քրեական դատավարությունում իրականացվում է միայն դատական վերանայում։ Նա նշանակվում է դատարանի որոշմամբ, քննիչի, հետաքննության մասնագետի կամ դատախազի որոշմամբ։

Արդյունքը փորձագիտական եզրակացություն է, որը իրավասու կլինի դատարանի համար։ Այն օգտագործվում է տեղեկատվությունն ապացուցելու կամ հերքելու համար: Քաղաքացիական դատավարությունում` արտադատականփորձագիտություն. Այն իրականացվում է ցանկացած մասնակցի նախաձեռնությամբ։ Միջոցառման արդյունքը մասնագետի եզրակացությունն է։

Դիտումներ

Չեկերը կարող են լինել պետական և անկախ: Դրա պատճառով ընթացակարգերի որոշ նրբերանգներ տարբերվում են: Եթե օբյեկտները դաշնային նշանակություն ունեն, ապա միջոցառումը կլինի պետական։ Սրանք շենքեր են, որոնց շինարարության համար ծախսվում է պետական բյուջեն։ Դրանք ներառում են՝

• եզակի շենքեր;
• բարդ և վտանգավոր առարկաներ;
• գաղտնի սենյակներ.

Այլ դեպքերում կատարվում է նախագծային փաստաթղթերի ոչ պետական փորձաքննություն։ Ինչ է դա? Սա մասնավոր կազմակերպությունների կողմից իրականացվող ընթացակարգ է։ Նման օբյեկտները պետական բյուջեից չեն ֆինանսավորվում։ Բյուջետային փաստաթղթերի ոչ պետական փորձաքննությունն իրականացվում է առանց բյուրոկրատական նրբությունների և խիստ վարչարարության։ Բացի այդ, այս պրոցեդուրան ավելի էժան է։

Այս տեսակի միջոցառման միջոցով հնարավոր կլինի պարզել այն մեկնաբանությունները, որոնք հաճախորդը կարող է ուղղել։ Նման ֆիրմաների ղեկավարները միշտ խորհուրդ են տալիս հաճախորդներին հետաքրքրող հարցերի շուրջ: Պետական փորձագետների հետ համագործակցելով՝ դա չի ստացվի, հնարավոր է միայն պաշտոնական հարցումը։

Կանոններ

Նախահաշիվների ոչ պետական փորձաքննությունն իրականացվում է միասնական կանոնների հիման վրա։ Նախ հաճախորդի հետ քննարկվում է աշխատանքի մանրամասն պլանը և ցանկալի արդյունքը: Որոշվում են միջոցառման նպատակները, կազմը, գինը և ժամկետները։ Ապա դուք պետք է պատրաստեք փաստաթղթեր, որոնք մասնագետներին կտրամադրեն արժեքավորտեղեկատվություն։ Այնուհետև նախագծային փաստաթղթերի անկախ փորձաքննությունը կտա ճշգրիտ եզրակացություններ։

Պայմանագրի կնքման ժամանակ փորձագետները կատարում են փաստաթղթերի մանրամասն ուսումնասիրություն։ Ուսման ժամանակը կարող է տևել 1 շաբաթ կամ 1 ամիս։ Տերմինը կախված է օբյեկտի բարդությունից, փաստաթղթերի ծավալից: Ստուգումից հետո հաճախորդին տրվում են թղթեր արդյունքներով: Եթե կան անճշտություններ, սխալներ, խախտումներ, փորձագետները խորհուրդներ են տալիս, թե ինչպես դրանք վերացնել։

Փաստաթղթեր

Նախահաշվային փաստաթղթերի ոչ պետական փորձաքննություն իրականացնելու համար դուք պետք է տրամադրեք՝

1. Դիմում (1 հատ ըստ գնահատման).
2. Նամակ ղեկավարությանը։
3. Օբյեկտի նույնականացման տվյալներ։
4. Մոտավոր փաստաթղթեր՝ թղթային և էլեկտրոնային ձևով:
5. Աշխատանքի կամ նախագծի շրջանակը.
6. Առաջադրանք նախագծի համար։

Եթե ընթացակարգը որոշվում է դատարանի կողմից, ապա նշանակման մասին վճիռ է պահանջվում։ Ընկերությունը փաստաթղթերի ամբողջական փաթեթը պետք է ստուգի այն ստանալու պահից 3 աշխատանքային օրվա ընթացքում։

Որտե՞ղ է պատվիրելու լավագույն վայրը:

Դուք կարող եք պատվիրել ընթացակարգը մասնավոր կամ հանրային ընկերությունում: Առաջին դեպքում գինը կարող է ավելի բարձր լինել։ Սակայն միջոցառումն ավելի արագ կիրականացվի։ Համաձայն Արվեստի. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքաշինության օրենսգրքի 50-ը, ընկերությունը պետք է ունենա հավատարմագրում: Բյուջետային փաստաթղթերի ոչ պետական փորձաքննությունն իրականացվում է մասնավոր ընկերություններում։ Այդ ընկերությունների փորձաքննություններն ունեն նույն իրավական ուժը, ինչ պետական հիմնարկներում։ Հնարավոր է ստուգել բոլորըփաստաթղթերը կամ դրա մի մասը։

Պետական ընթացակարգն իրականացվում է դատական վարույթների հիման վրա, տեղական իշխանությունների որոշմամբ կամ շինարարության կողմերի պահանջով։ Քաղաքացիներն իրենք հազվադեպ են դիմում պետական կազմակերպություններին նման ծառայությունների համար։ Գործողություններն իրականացվում են նույն կանոններով։

Արդյունքներ

Հաճախ, նախահաշվային փաստաթղթերի ոչ պետական ուսումնասիրությունը բացահայտում է շինարարության ծախսերի գերագնահատում: Սրանք աշխատուժի ծախսեր են, որոնք արդարացված չեն: Դրանք ներառում են նաև տրանսպորտի, սարքավորումների և նյութերի արժեքը: Հաճախ դիտավորյալ սխալներ են լինում։

Երբեմն շինարարության ժամանակը չափազանցված է, ինչը մեծացնում է իրական ծախսերը: Որոշվում են տարբեր ժամանակաշրջաններում արժեքի տարբերության հետ կապված խախտումները: Ընթացակարգի արդյունքը կարող է լինել նաև դրական, եթե փաստաթղթերում ամեն ինչ լրացվի ստանդարտների և ինժեներական հետազոտությունների համաձայն: Միջոցառման արդյունքը նույնպես բացասական է. Անհամաձայնության դեպքում հաճախորդը կամ կապալառուն կարող է դա վիճարկել դատարանում:

Դիզայնի և գնահատման ստուգում

Նախահաշվային փաստաթղթերի ոչ պետական ստուգումը թույլ է տալիս բացահայտել դրանցում առկա սխալներն ու խախտումները: Հաճախ դա պայմանավորված է աշխատողի անփութության կամ ոչ կոմպետենտության պատճառով: Երբեմն օբյեկտի գինը միտումնավոր թերագնահատվում է, որպեսզի հաճախորդն ընտրի այս կոնկրետ նախագիծը: Նմանատիպ իրավիճակներ տեղի են ունենում մրցույթների ժամանակ։

Փորձագիտական հանձնաժողովը կարող է հայտնաբերել խարդախություն, երբ շինարարության գինը ուռճացվում է, իսկ հետո միջոցները յուրացվում։ Սովորական թերությունները նույնպես բերում են տարբեր դժվարություններիհետագա. Օրինակ, եթե գնվեն ավելի շատ շինանյութեր, ինչը ձեռնտու չի լինի պատվիրատուին և կապալառուին: Նախագծային և նախահաշվային փաստաթղթերի ոչ պետական փորձաքննության անցկացումը թույլ կտա խուսափել տուգանքներից ոչ պատշաճ թղթաբանության համար: Սա անհրաժեշտ է հաճախորդների և ներդրողների հետ տարաձայնություններից պաշտպանվելու, ինչպես նաև ժամանակ խնայելու համար:

Ինչպե՞ս է որոշվում արժեքը:

Պրոցեդուրայի արժեքը կախված է՝.

• փաստաթղթերի ծավալ;
• Շտապ;
• անհրաժեշտ հաշտեցումների և հաշվարկների քանակը;
• մասնագետների ներգրավում;
• կատարում հանգստյան օրերին կամ տոներին;
• մեկնում դեպի հաճախորդ;
• պատրաստում է կրկնօրինակ զեկույց:

Արժեքը կարող է կախված լինել այլ գործոններից: Գնի հաշվարկը կատարվում է պայմանագրի կնքմամբ։

Գնահատական սխալներ

Սովորաբար, ընթացակարգի կատարման ժամանակ հայտնաբերվում են գնահատողի սխալները: Հաճախ դրանք կապված են՝ -ի հետ

• անճշտություններ հաշվարկներում;
• պլանի սխալ արժեքավորում;
• չհամապատասխանող գործակիցի սահմանում;
• հղման գների խառնուրդ;
• սարքավորումների և նյութերի արժեքի գերագնահատում;
• աշխատանքի ծախսերի գերագնահատում;
• ավելացել է տրանսպորտային ծախսերը;
• աճ շինարարության շրջանում։

Սխալները բացահայտվում են փաստաթղթերի մանրակրկիտ ստուգմամբ: Գործընթացը հարուցվել է շինարարության ծախսերի պատահական կամ միտումնավոր գերագնահատման պատճառով։

Փոփոխություններ

Փորձագետի կարծիքը փաստաթղթերում սխալների նշումով հնարավորություն է տալիս փոփոխություններ կատարել դրանցում: Դուք կարող եք ստեղծել կարկատման ծավալ, որը թվարկում է շտկված անճշտությունները: Սակայն նույն փաստաթղթերում փոփոխություններ են կատարվում համապատասխան ծանոթագրություններով:

Փոփոխություններ կատարելիս փաստաթղթերն ուղարկվում են երկրորդական պետական փորձաքննության։ Այն իրականացվում է նույն կերպ, ինչպես առաջին անգամ: Այս իրադարձության հիման վրա նոր եզրակացություն է արվում. Դրական կլինի, եթե անճշտությունները բարեհաջող շտկվեն օրենքի գործող նորմերի հիման վրա։ Եթե սխալներ հայտնաբերվեն, ապա որոշումը կլինի բացասական, ուստի անհրաժեշտ է նորից փոփոխություններ մտցնել։

Պետական փորձաքննությունը պարտադիր է բոլոր փաստաթղթերի պատրաստումից հետո։ Դրա շնորհիվ հաճախորդը թույլ չի տա ծախսերի ավելացում մինչև շինարարության մեկնարկը: Օբյեկտների կառուցման ցանկացած փուլում իրականացվում է ոչ պետական ընթացակարգ։

Ինձ պետք է պետական գնահատող?

Շատ ընկերություններ չգիտեն, թե արդյոք նրանք պետք է վարձեն գնահատող: Այս մասնագետը պետք կգա միայն այն դեպքում, եթե նա ծանրաբեռնված լինի մշտական աշխատանքով։ Բացի այդ, դրա պահպանման համար պահանջվող ծախսերը պետք է ավելի քիչ լինեն, քան այլ մասնագետների ներգրավման համար։

Արդյունքում արդյունքը որոշվում է ոչ թե անձը գրասենյակում է, թե աշխատանքի է ընդունվել աութսորսինգի հիմունքներով, այլ նրա պրոֆեսիոնալիզմի մակարդակով։ Նախահաշիվ կազմելիս պահանջվում է հաշվի առնել գործող ստանդարտները, ինչպես նաև հիմնավորել աշխատանքի յուրաքանչյուր փուլ: Իրականացմամբ նմանգործողությունները պետք է հաշվի առնեն նախագծի տեխնիկական մասը, և գնահատողը պետք է հղում կատարի փաստաթղթերի կետերին, կիրառի միայն գործող գները և տեղական կանոնակարգերը: