2024 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 10:30
«Լոբաչևսկի» բնակելի համալիրի մասին ակնարկները հետաքրքրում են բոլոր նրանց, ովքեր մտածում են այս բնակելի համալիր տեղափոխվելու մասին։ Սրանք բիզնես դասի բնակարաններ են, որոնք գտնվում են Մոսկվայի Արևմտյան վարչական շրջանի տարածքում։ Եռամսյակը բաղկացած է երեք բազմաբնակարան շենքերից, ինչպես նաև երկհարկանի ստորգետնյա ավտոկայանատեղից և մանկապարտեզից։ Տները կառուցվում են մոնոլիտ տեխնոլոգիայի միջոցով՝ օգտագործելով օդափոխվող ճակատներ և բարձրորակ հարդարում: Համենայն դեպս այդպես է ասում շինարարը։ Մենք կիմանանք, թե իրականում ինչպիսին է իրերը՝ հիմնվելով բնակիչների, բաժնետոմսերի սեփականատերերի և պոտենցիալ գնորդների իրական արձագանքների վրա, ովքեր արդեն հասցրել են իրենց աչքերով տեսնել, թե ինչ է առաջարկում մշակողը:
Համալիրի մասին
«Լոբաչևսկի» բնակելի համալիրի մասին ակնարկները շատ տարբեր են, որպեսզի հասկանանք դրական և բացասական կողմերը, մենք կդիտարկենք այս նոր շենքերը բոլորից.կողմերը։
Ներկայումս կառուցապատողն առաջարկում է ավելի քան հազար բնակարան՝ 45-ից 122 քմ. Սրանք տարբերակներ են, որոնցում մեկից չորս սենյակ: Առանց բացառության բոլոր սենյակներում տեղադրված են բարձրորակ պլաստիկ պատուհաններ, որոշ դեպքերում՝ panoramic, ինչպես նաև մուտքի երկաթյա դռներ։ Հարդարումը ներառված չէ:
Շենքերից յուրաքանչյուրում կա երեք անաղմուկ վերելակ, որոնք կարող են ոչ միայն բարձրանալ ցանկացած հարկ, այլև իջնել ստորգետնյա կայանատեղի։ Բնակարաններն ունեն բոլոր անհրաժեշտ կոմունիկացիաները՝ ներառյալ ինտերնետ, հեռախոս և արբանյակային հեռուստատեսություն։
Բնակելի համալիրի տարածքում ապահովված է անխափան էլեկտրամատակարարում, քանի որ այն ունի իր ինքնավար ենթակայանը։
Գտնվելու վայրը
«Լոբաչևսկի» բնակելի համալիրը գտնվում է Ռամենկիում։ Ենթադրվում է, որ սա Ռուսաստանի մայրաքաղաքի հեղինակավոր տարածքներից մեկն է։
Քայլելու հեռավորության վրա կա հայտնի բարձրագույն ուսումնական հաստատությունների մեծ տեսականի։ Օրինակ, Մոսկվայի պետական համալսարանը, Մոսկվայի միջազգային հարաբերությունների պետական ինստիտուտը, Սոցիալական հարաբերությունների և աշխատանքի ակադեմիան, ինչպես նաև Ազգային տնտեսությունը, որոնք աշխատում են դաշնային կառավարության ներքո:
Համալիրի տրանսպորտային հասանելիություն
Պոտենցիալ բնակիչներին գրավում է այս թաղամասի լավ տրանսպորտային հասանելիությունը, ինչպես մասնավոր, այնպես էլ հասարակական տրանսպորտով:
Օրինակ, դուք կարող եք վարել ձեր մեքենան«Լոբաչևսկի» նոր շենքերը դեպի Վերնադսկի և Միչուրինսկի պողոտաներ, որտեղից գնալ ցանկացած հետագա ուղղությամբ։ Օրինակ, եթե հինգ կիլոմետր վարեք Միչուրինսկի պողոտայով, կարող եք գնալ Մոսկվայի օղակաձև ճանապարհ:
Տասը րոպեում ավտոբուսով կամ ֆիքսված տաքսիով կարող եք հասնել մետրոյի «Universitet» կայարան։ Ավելի երկար ճանապարհների համար նախընտրելի է գնացքով ճանապարհորդել։ Ավտոբուսները կանոնավոր կերպով շարժվում են դեպի մոտակա «Մատվեևսկայա» երկաթուղային կայարան։ Ճանապարհորդության ժամանակը կկազմի մոտ քառորդ ժամ՝ չհաշված հնարավոր խցանումները։
Ենթակառուցվածք
Բնակելի համալիրի անմիջական հարևանությամբ կան մեծ թվով կոմունալ խանութներ, շինարարական սուպերմարկետներ։ Ճանապարհին դուք կհանդիպեք ավտոպահեստամասերի բազմաթիվ խանութների և ավտոտեխսպասարկումների:
Սակայն իսկապես մեծ սուպերմարկետները, որտեղ մոսկվացիները սովոր են գնումներ կատարել, դեռ բավականին հեռու են բնակելի տարածքից։ Դեպի «Պյատերոչկա», «Խաչմերուկ» և «Ֆիքս Պրայզ» ավելի քան մեկուկես կիլոմետր։ Համեմատաբար մոտ են երեք մանկապարտեզ և մեկ միջնակարգ դպրոց։ Ուսումնական հաստատություններ հասնելու համար կպահանջվի մոտ քառորդ ժամ քայլել։
Հարկ է նշել, որ բնակելի համալիրը գտնվում է մեծ խանութներից և առևտրի և զվարճանքի կենտրոններից բավականին հեռու, բացի այդ թաղամասում մանկապարտեզների և միջնակարգ դպրոցների սուր պակաս կա։ Այսպիսով, նորաբնակները պետք է պատրաստ լինեն նրան, որ եթե կանգնեն, կկանգնեն որոշակի խնդիրների առաջ:ընտրություն հօգուտ այս բնակելի համալիրի։
բակային տարածք
Բնակելի համալիրի տները դասավորված են այնպես, որ կազմեն փակ բակ։ Իր տարածքում ծրագրավորողն արել է ամեն ինչ, որպեսզի այն հարմարավետ և հետաքրքիր լինի ինչպես մեծերի, այնպես էլ երեխաների համար: Մասնավորապես, բարեկարգման շրջանակներում հայտնվեցին սպորտային և մանկական խաղահրապարակներ, հանգստի գոտիներ։
Կատարվել է լայնածավալ կանաչապատում. Բնակելի համալիրի տարածքն ինքնին հնարավորինս անվտանգ է, տարածքի ողջ պարագծով տեղադրված են շուրջօրյա տեսահսկման տեսախցիկներ։ Բացի այդ, բնակելի համալիրի տարածքը գտնվում է պաշտպանության տակ։
Սոցիալական հաստատություններ
Հատկանշական է, որ բացի բնակելի շենքերից, կառուցապատողը տրամադրում է ենթակառուցվածքային հարմարություններ։ Օրինակ՝ երկրորդ մասնաշենքը ներառում է երկհարկանի մանկապարտեզ, որը օրգանապես կցված է հիմնական մասնաշենքին։ Այն ունի 125 նստատեղի տարողություն։
Բոլոր տներում առաջին հարկերը վերապահված են կոմերցիոն անշարժ գույքի համար։ Այստեղ բացվում են մթերային խանութներ, վարսավիրանոցներ, ֆիթնես կենտրոններ։
Մեքենաների կայանման համար կա հսկայական երկաստիճան ավտոկայանատեղ գրեթե երկու հազար տեղ: Տանիքածածկ է։ Համալիրի հյուրերը կարող են իրենց մեքենաները թողնել վերգետնյա կայանատեղիում, որը տեղ է հատկացնում 27 մեքենայի համար։
Օգուտներ
Այս բնակելի համալիրի ակնհայտ առավելություններից է այն, որ դրա կառուցումն իրականացվում է Ռուսաստանի մայրաքաղաքի ամենահեղինակավոր տարածքներից մեկում։ Այսպիսով, գնեք այստեղԱնշարժ գույքն ամեն դեպքում շահավետ և խոստումնալից ներդրում կլինի։
Լոբաչևսկի բնակելի համալիրի հաճախորդների ակնարկներում նրանք հատկապես նշում են, որ իրենց դուր է գալիս ընդարձակ ավտոկայանատեղը, այնտեղ վերելակով իջնելու հնարավորությունը:
Գայթակղիչ է թվում, որ բնակարանների մեծ մասը համալրված է պանորամային պատուհաններով։ Համալիրի տարածքում գործում է շուրջօրյա անվտանգություն, LCD-ն ինքը գտնվում է տեսահսկման տակ։ Մետրոպոլիտենի «Միչուրինսկի պրոսպեկտ» կայարանը նույնպես քայլելու է, իսկ Ամինյևսկոյե մայրուղու կայարանը պետք է շահագործման հանձնվի 2019 թվականին։ Դրանից հետո այս միկրոշրջանի տրանսպորտային հասանելիությունը միայն կբարելավվի, Լոբաչևսկի բնակելի համալիրի մասին ավելի շատ դրական կարծիքներ կլինեն։
Թերություններ
Միևնույն ժամանակ, պետք է խոստովանել, որ այս բնակելի համալիրը բավականաչափ թերություններ ունի. Օրինակ՝ դրանք կապված են ոչ այնքան լավ դիրքի հետ, քանի որ բնակելի համալիրը գտնվում է երկաթուղու մոտ, որն անցնում է բառացիորեն նորակառույցների պատուհանների տակով։ Մոտ մեկ կիլոմետր՝ դեպի տեղական ՋԷԿ, որի մոտ լինելը զգալիորեն վատթարանում է էկոլոգիական իրավիճակը ողջ միկրոշրջանում։
Արդյունքում նման հարեւանությունը ոչ միայն փչացնում է օդը։ Այնքան մոտ է ստացվում, որ վերին հարկերի պատուհաններից երեւում է արդյունաբերական գոտին՝ վնասակար ձեռնարկություններով, եւ ՋԷԿ-ը, եւ մայրուղին։ Ճիշտ է, մի փոքր ոգեշնչող տեսարան։
Բացի այդ, բնակելի համալիրին շատ մոտ է գտնվում նաև աղբավայրը։ Այն գտնվում է Օչակովսկի մայրուղու տարածքում։ Այս փաստը հաճախ կարող է«Լոբաչևսկի» բնակելի համալիրի բացասական ակնարկներում, շատերի համար դա պարզապես հուսահատեցնում է այստեղ անշարժ գույք գնելու, իրենց գումարները ներդնելու ցանկությունը, թեև ինքնին միկրոշրջանը համարվում է շատ հեղինակավոր:
Թերությունները ներառում են այն փաստը, որ բնակարանները տրվում են առանց հարդարման: Մանկապարտեզն ու դպրոցը բավական հեռու են։ Բացի այդ, ազատ տեղերի պակաս կա։ Սահմանափակ մուտքը դեպի բնակելի համալիրի տարածք, որը կազմակերպված է միայն Ամինևսկի մայրուղու և Լոբաչևսկի փողոցի վրա, հանգեցնում է կանոնավոր խցանումների առավոտյան և երեկոյան։
Բացի այդ, նորեկները պետք է պատրաստ լինեն թանկ սպասարկման: Կառավարող ընկերությունը մեկ քառակուսի մետրի համար պետք է վճարի 60 ռուբլի։
Շինարար
Այս բնակելի համալիրի կառուցմամբ զբաղվում է «Bestcon» ընկերությունը։ «Լոբաչևսկի» բնակելի համալիրը նրա հաջորդ նախագիծն է։ Նա ավելի քան տասը տարի աշխատում է անշարժ գույքի ներքին շուկայում։
Այս շինարարական և ներդրումային ընկերությունը 2003 թվականին սկսեց ակտիվորեն ներդրումներ կատարել բնակարանաշինության ոլորտում: Այսօր այն դարձել է երկրի խոշորագույն ծրագրավորողներից մեկը: Հաջողված աշխատանքը թույլ է տալիս իրականացնել կոմերցիոն և բնակելի անշարժ գույքի զարգացման ամբողջական ցիկլ՝ սկսած օբյեկտի նախագծումից, վերջացրած դրա կառուցմամբ, հաճախորդի և ռիելթորի պարտականությունների կատարումով։
Ընկերությունն առանձնանում է նրանով, որ երբեք անհատական տներ չի կառուցում՝ մտածելով ավելի գլոբալ։ Այն կառուցում է բացառապես ամբողջ թաղամասեր։ Աշխատանքի այն սկզբունքները, որոնք նրան թույլ են տվել առաջատար դիրք զբաղեցնել երկրումդինամիկա, հուսալիություն և վստահ անվտանգություն:
Անշարժ գույքի ոլորտում տարիների աշխատանքի ընթացքում ընկերությունը ձեռք է բերել անգնահատելի փորձ՝ մշտապես բարելավելով հաճախորդների սպասարկման մակարդակը։ Նրա համար գլխավոր առաջնահերթություններից է գործընկերների և հաճախորդների վստահության բարձր մակարդակը։ Ընկերությունը ուշադիր հետևում է, որ յուրաքանչյուր աշխատող պարբերաբար բարելավի իր աշխատանքի որակը, անցնի հատուկ վերապատրաստման դասընթացներ և բարելավի իր հմտությունները:
Հատկանշական է, որ ընկերությունը տներ է կառուցում տարբեր գնային և կարգավիճակային սեգմենտներով։ «Լոբաչևսկի» բնակելի համալիրի կառուցապատողը մշտապես ձգտում է ավելացնել շուկայում առաջարկների քանակը, որոնք նրանք պատրաստ են անել իրենց հաճախորդներին։ Նրանք արդեն ունեն բնակարաններ էկոնոմ կարգի նորակառույցներում, բնակարաններ՝ Մոսկվայի պատմական կենտրոնում գտնվող բնակարանների հարդարման ամենաբարձր մակարդակով, մայրաքաղաքի և Մոսկվայի տարածաշրջանի ակումբային համալիրներում գտնվող տներ::
Դասավորություններ
Այս պահին կառուցապատողից կարելի է գնել մեկ, երկու, երեք և չորս սենյականոց բնակարաններ։ Մեկ քառակուսի մետրի արժեքը տատանվում է 183-ից մինչև 210 հազար ռուբլի:
«Լոբաչևսկի» բնակելի համալիրում բնակարանի չափագրումը կօգնի պարզել, որ «ոդնուշկա»-ի մակերեսը մոտավորապես 45 քմ է։
Այս դեպքում գնորդը ստանում է խոհանոց՝ գրեթե 11 ու կես «քառակուսի» մակերեսով, 17 ու կես քառակուսի սենյակ, առանձին սանհանգույց։ Նման բնակարանների արժեքը կազմում է մոտ ութուկես միլիոն ռուբլի:
Ամենաընդարձակ տարբերակը մնացել է 68 քմ 4 սենյականոց բնակարան 24.միլիոն ռուբլի: Նման բնակելի տարածքում խոհանոցի չափը կլինի 15 ու կես «քառակուսի», երեք սենյակ՝ մոտ 16, իսկ մեկը՝ գրեթե 19 քմ։
Հաճախորդների փորձառություններ
Բնակիչներից շատ դրական արձագանքներ կարող եք գտնել «Լոբաչևսկի» բնակելի համալիրի մասին։ Տեղափոխվելուց անմիջապես հետո տները տաք են, ջեռուցումն առանց հապաղելու միացված է։ Սա շատ կարևոր է հատկապես ձմռանը, քանի որ անմիջապես թույլ է տալիս ստուգել պատուհանների, պատերի որակը, չափել միջին ջերմաստիճանը, որին կարելի է հասնել բնակարաններում։
Լոբաչևսկի 120 բնակելի համալիրի ակնարկներում բաժնետոմսերի սեփականատերերը, ովքեր արդեն բնակարաններ են գնել այս շենքում, խոստովանում են, որ մոնոլիտ շենքը, օդափոխվող ճակատներով հանդերձ, իսկապես գրավիչ և օրիգինալ տեսք ունի, հատկապես՝ համեմատած այլ նորակառույցների մեծ մասի հետ։
Մինչ տները շահագործման հանձնվեն, կառուցապատողին հաջողվում է ավարտել հիմնական կանաչապատման աշխատանքները։ Կատարվել է կանաչապատում, տեղադրվել են մանկական և սպորտային հրապարակներ, որոնք չեն կարող չուրախացնել։
Շատերը հակված են հավատալու, որ ընկերությունն իսկապես շատ բան գիտի շինարարության մասին, բոլոր աշխատանքները կատարվում են արդյունավետ և ժամանակին: Անգամ երբ ի հայտ են գալիս թերություններն ու թերությունները, դրանք արագորեն վերացվում են։ Սրանք ակնարկներ են «Լոբաչևսկի, 120» բնակելի համալիրի մասին, որն այժմ ակտիվորեն բնակեցված է։
Բացասական կարծիքներ
Բացասական կետերի թվում նրանք հիմնականում նշում են տրանսպորտային վատ հասանելիությունը։ Դա պետք է ընդգծվի Լոբաչևսկի բնակելի համալիրի առեղծվածային գնորդների ակնարկներում: Անկախ նրանից, թե ինչ է ասում մշակողը, դուք անընդհատ պետք է կանգնեք խցանումների մեջ: Այսպիսով, ներսնրանք, ովքեր ունեն անձնական տրանսպորտային միջոցներ, առաջինն են տուժում։
Բացի այդ, ՋԷԿ-ի չդադարող աղմուկն անկեղծորեն խանգարում է կյանքին, որը չի մարում նույնիսկ գիշերը։ Կայարանից գոլորշին և ծուխը բառացիորեն մտնում են պատուհանները, հատկապես, եթե դրանք բախվում են սխալ կողմին: Սա հատկապես հիասթափեցնող է այն վարձակալների համար, ովքեր մեծ գումարներ են վճարել անշարժ գույքի համար, և այժմ նրանք ստիպված են տուժել այդ խնդիրներից: Միկրոշրջանում էկոլոգիական իրավիճակը իսկապես չափազանց տհաճ ու լարված է։
Խորհուրդ ենք տալիս:
LCD «Flotilla». բնակիչների ակնարկներ, գտնվելու վայրը, բնակարանների դասավորությունը
Տարբեր քաղաքներում «Flotilla» բնակելի համալիրն արդեն մեծ թվով ակնարկներ է հավաքել։ Բոլոր համալիրները բնակարանային են, ավելի շուտ՝ բիզնես դասի, գտնվում են գրեթե խոշոր քաղաքների կենտրոններում, որն ապահովում է տրանսպորտային հասանելիություն, զարգացած ենթակառուցվածք։ Իսկ ճարտարապետական օրիգինալ լուծումները շենքերը տարբերում են տիպիկ շենքերի թվից։
LCD «Ավրորա», Կրասնոդար. գտնվելու վայրը, համալիրի նկարագրությունը, բնակարանների դասավորությունը, լուսանկարները և բնակիչների ակնարկները
Կրասնոդարն այսօր ժամանակակից և դինամիկ զարգացող քաղաք է: Այդ իսկ պատճառով տարօրինակ ոչինչ չկա նրանում, որ դրանում կառուցվում են նոր տներ ու բնակելի ամբողջ թաղամասեր։ LCD «Ավրորան» (Կրասնոդար) ժամանակակից և հարմարավետ նախագծերի վառ ներկայացուցիչ է, որտեղ ստեղծված են կյանքի համար անհրաժեշտ բոլոր պայմանները։ Նրա մասին է, առավելությունների ու թերությունների մասին, որոնց մասին կխոսենք այս նյութի շրջանակներում։
LC «Անդերսեն». բնակիչների ակնարկներ, բնակարանների դասավորություն, ենթակառուցվածք, լուսանկար
Բնակելի ցածրահարկ համալիրների սիրահարները անպայման պետք է ուշադրություն դարձնեն Անդերսոն բնակելի համալիրին։ Առաջին բաժնետերերի արձագանքները օգնում են օբյեկտիվորեն գնահատել նախագիծը՝ ընդգծելով ոչ միայն առավելությունները, այլև թերությունները: Որպես այս նյութի մաս, մենք մանրամասն նկարագրելու ենք համալիրը, առաջարկվող ենթակառուցվածքը, ինչպես նաև քառակուսի մետրերի ձեռքբերման պայմանները:
LC «Spassky Most». բնակիչների ակնարկներ, գտնվելու վայր, լուսանկարներ
Spassky Most բնակելի համալիրի մասին կարծիքները հետաքրքրում են բոլորին, ովքեր դիտարկում են այս բնակելի համալիրում անշարժ գույք ձեռք բերելու հնարավորությունը: Այն կառուցվում է Մոսկվա գետի ձախ ափին՝ Պավշինսկի ջրհեղեղի տարածքում։ Ինչպիսի՞ն է ենթակառուցվածքը և տրանսպորտային հասանելիությունն այստեղ։ Ինչպիսի՞ն են բնակարանների դասավորությունը. Որոնք են գնման պայմանները
LC «Դոմոդեդովո այգի». բնակիչների ակնարկներ, բնակարանների դասավորություն, ենթակառուցվածքներ, լուսանկարներ
Այսօր մենք կարող ենք նկատել բնակչության խտության միտում՝ պայմանավորված քաղաքներում հարմարավետ բնակելի համալիրների կառուցմամբ և շահագործման հանձնելով: Ամենավառ օրինակը մայրաքաղաքի մարզն է։ Մոսկվայի շրջանի սահմանները արագ տեմպերով ընդլայնվում են, մեկ առ մեկ կառուցվում են նոր միկրոշրջաններ, թաղամասեր, տներ, հրապարակներ։ Ըստ ակնարկների, LCD «Դոմոդեդովո այգին» հարմարավետ վայր է ապրելու համար, որն ունի իր դրական և բացասական կողմերը: Դրանք մանրամասն կքննարկվեն հոդվածում:
