2024 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 10:30
Կարծիքներ Spassky Most բնակելի համալիրի մասին հետաքրքրում է բոլորին, ովքեր մտածում են այս բնակելի համալիր տեղափոխվելու մասին: Բնակարան գնելը պատասխանատու և նշանակալի առաքելություն է։ Հետևաբար, նախ պետք է ուշադիր ուսումնասիրել ծրագրավորողի մասին գոյություն ունեցող ողջ տեղեկատվությունը, պարզել, թե ինչ փորձի են բախվել բաժնետոմսերի սեփականատերերը, ովքեր կարողացել են կատարել իրենց ընտրությունը, այնուհետև ներդրումներ կատարել նվիրական քառակուսի մետրերի ձեռքբերման մեջ: Մենք առաջարկում ենք մանրամասն տեղեկատվություն նոր ժամանակակից Spassky Bridge համալիրի մասին:
Ընդհանուր տեղեկություններ օբյեկտի մասին
Կարծիքներ Spassky Most բնակելի համալիրի մասին շատ տարբեր են, ուստի կարևոր է ուշադիր հասկանալ այն ամենը, ինչ հայտնի է դրա մասին: Բնակելի միկրոշրջանը գտնվում է գեղատեսիլ վայրում՝ Մոսկվա գետի ձախ ափին, Պավշինսկի ջրհեղեղի տարածքում։ Սա ժամանակակից մոնոլիտ նորակառույց շենք է, որը գտնվում է մայրաքաղաքից քայլելու հեռավորության վրա։
Մոսկվայի «Սպասսկի մոստ» բնակելի համալիրը ջրհեղեղի ամենահեղինակավոր համալիրներից է, շատ հաջողակ.բարելավում, տրանսպորտի մատչելիություն և պլանավորման լուծումներ։
Զանգվածային զարգացման ֆոնին այն առանձնանում է իր ինքնատիպ տեսադաշտային հատկանիշներով և յուրահատուկ ճարտարապետությամբ։ Բնակարանների գնորդների մոտ մեկ քառորդը «Սպասսկի մոստ» բնակելի համալիրի մասին ակնարկներում խոստովանում է, որ իրենք գնումներ են կատարել ինքնաբուխ, անցնելով կողքով, զարմացել են իրենց տեսածով, նրանց այնքան է դուր եկել, որ որոշել են այստեղ բնակարան գնել։
Ծրագիրը ներառում է տարբեր բարձրությունների յոթ բնակելի շենքեր՝ 17-ից 30 հարկ: Յուրաքանչյուր տուն ունի իր ստորգետնյա կայանատեղին։ Բնակելի համալիրի բակում կա մասնավոր դպրոց, մանկապարտեզ, սպորտային և կահավորված երեխաների համար նախատեսված խաղահրապարակներ։ Փողոցի եզրին կա սուպերմարկետ։ Շենքերում առաջին հարկերը համարվում են ոչ բնակելի։ Դրանք հանձնվել են կոմերցիոն սեփականության։ Կան սրճարաններ, խանութներ, ֆիթնես կենտրոն, բանկի մասնաճյուղեր։
Կենտրոնական հետիոտնային բուլվարը առանցքային դեր է խաղում Կրասնոգորսկի Սպասսկի մոստ բնակելի համալիրի բարեկարգման գործում: Այն ընդարձակվում է մինչև թաղամասի կենտրոնը, այնուհետև միկրոշրջանի բոլոր բնակիչների համար քառակուսի է կազմում:
Այստեղ կարող եք գնել մեկ, երկու և երեք սենյականոց բնակարաններ՝ 37-ից մինչև 89 քմ. Պատուհաններից շատերը հիանալի տեսարաններ են բացում դեպի գետը։ Բնակարանները սկզբնապես տրվում են վարձով առանց հարդարման։ Անհրաժեշտության դեպքում այն կարելի է պատվիրել ծրագրավորողից:
Շենքերի մի մասն արդեն շահագործման է հանձնվել և զբաղեցրել. Հրաշալի պատկեր է բացվում պատուհաններից. Ամբողջ բնակելի տարածքը նախագծված է այնպես, որ բնակարանների մեծ մասն ունի հիանալի տեսարան դեպի գետը,Դուք կարող եք տեսնել գետի գրեթե բոլոր ոլորանները, ինչպես նաև նրա կանաչ ափերը։
Որտե՞ղ կարող եմ բնակարան գնել Spassky Most համալիրում
Ընկերության վաճառքի գրասենյակը գտնվում է Մոսկվայի մարզ, Կրոսնոգորսկ, Սպասսկայա փողոց, շենք 1, շենք 3: Բնակարանների վաճառքն իրականացվում է մի քանի դիլերների կողմից: Բնակարանների վաճառքն իրականացվում է դաշնային օրենքներին լիովին համապատասխան, որոնք հուսալիորեն պաշտպանում են գույքի սեփականատերերի բոլոր իրավունքները:
Տրանսպորտի հասանելիություն
Բնակելի համալիր հասնելու մի քանի եղանակ կա. Ավտոբուսով կարող եք հասնել Վոլոկոլամսկի մայրուղի, այնտեղից բնակելի համալիր գնալը տևում է մոտ երեք րոպե։
Սպասկի մոստ բնակելի համալիրի մասին առեղծվածային գնորդի ակնարկներում նշվում է, որ վաճառողները նոր շենքերը տեղավորում են որպես տներ, որոնք գտնվում են մետրոյին մոտ: Մենեջերները կարող են վստահեցնել, որ ոտքով տասը րոպեում կկարողանան հասնել Մյակինինոյի կայարան (այն գտնվում է Մոսկվա գետի մյուս կողմում): Իրականում ճանապարհորդությունը կտևի առնվազն 20 րոպե։ Արժե անմիջապես զգուշացնել, որ աղջիկները պետք է հրաժարվեն կրունկներից։
Նոր շենքի բնակիչների համար շատ հարմարավետ կլինի Մոսկվայի օղակաձև ճանապարհից հասնել Պավշինսկի սելավատար։ Ճիշտ է, խցանումները հնարավոր չէ խուսափել, բայց մայրաքաղաքի բնակիչները վաղուց պետք է վարժվեին դրանց։ Ավտոմեքենայով այնտեղ հասնելու ամենահարմար ճանապարհը Մոսկվայի օղակաձև ճանապարհից է։ Պյատնիցկոե մայրուղու հետ խաչմերուկում թեքվեք դեպի Վոլոկոլամսկոյե: Երթուղին կտևի մոտ 15 րոպե։
Ապագայում հույս կաոր առաջիկայում կլինի Տրիկոտաժի կայան, որը պատրաստվում է կառուցել նոր շենքի անմիջական հարևանությամբ։ Դրա կառուցման նախագիծը հաստատվել է դեռ 2014 թվականին, սակայն ակտիվ աշխատանք դեռ չի սկսվել։
Ենթակառուցվածք
Բնակելի միկրոշրջանի տարածքում կա զարգացած ենթակառուցվածք. Այն ապահովում է գրեթե այն ամենը, ինչ անհրաժեշտ է հարմարավետ և որակյալ կյանքի համար: Սա 150 աշակերտի համար նախատեսված մանկապարտեզ է, 550 աշակերտի համար նախատեսված միջնակարգ դպրոց, մեծ առևտրի և զվարճանքի կենտրոն, որը ներառում է լայնածավալ սուպերմարկետ՝ ավելի քան չորս հազար քառակուսի մետր տարածքի վրա։
Բոլոր շենքերը ապահովում են բազմաստիճան ստորգետնյա կայանատեղիներ բնակիչների համար, իսկ հյուրերի համար կան վերգետնյա կայանատեղեր:
Բնակելի համալիրի տարածքից Մոսկվա կարող եք հասնել ընդամենը երեք րոպեում հետիոտնային կամրջով։ Սա անպայման կգնահատի բոլորը, ովքեր սիրում են գնումներ կատարել, քանի որ կամուրջը տանում է անմիջապես դեպի Crocus City առևտրի կենտրոն, որի տարածքում կան մեծ թվով ռեստորաններ, խանութներ, գեղեցկության սրահներ և նույնիսկ ունի իր սեփական օվկիանարիումը:
Բնակարաններ
Բնակելի համալիրի տարածքում այս պահին կարելի է ձեռք բերել մեկ, երկու և երեք սենյականոց բնակարաններ։
Օրինակ՝ 45,5 քմ մակերեսով մեկ սենյականոց բնակարան կարելի է ձեռք բերել վեց միլիոն 261 հազար ռուբլով։
Կարող եք ընտրել երկու սենյականոց բնակարան: Նրա մակերեսը գրեթե 67 քմ է։Դա ձեզ կարժենա մոտ ութուկես միլիոն ռուբլի։
Գնման պայմաններ
Անհրաժեշտության դեպքում բնակարանները կարելի է ձեռք բերել հիփոթեքով՝ առանց ամբողջ գումարը վճարելու։ Կառուցապատողը համագործակցում է մի քանի խոշոր հայրենական բանկերի հետ։ Սպասսկի ամենաշատ բնակելի համալիրի վավերացված նախագծային հռչակագրի հիման վրա նրանք պատրաստ են տրամադրել վարկեր պահանջվող գումարների համար:
Դելտա Կրեդիտ Բանկի ամենաշահավետ առաջարկներից մեկը, որն առաջարկում է տարեկան 8,5% տոկոսադրույք մինչև 25 տարի ժամկետով 15% կանխավճարով։
Սբերբանկը պատրաստ է տրամադրել վարկ 9% տոկոսադրույքով մինչև 30 տարի ժամկետով նմանատիպ կանխավճարով։ ՎՏԲ Բանկը պատրաստ է հաճախորդներին վարկավորել 9.7% տոկոսադրույքով 10% նախնական վճարումով.
Նաև վարկեր կարող են տրամադրել Otkritie և Absolut բանկերը։ Դրույքը կազմում է տարեկան 10%-ից, կանխավճարը՝ համապատասխանաբար 10 և 20%-ից։
Ով է կառուցում
«Սպասկի մոստ» բնակելի համալիրի կառուցապատողը՝ «Կոմստրին». Սա դաշնային ընկերություն է: Վերջին տարիներին այն դարձել է առաջատարներից մեկը՝ ընթացիկ բնակարանաշինության առումով, ամբողջ Մոսկվայի տարածաշրջանի խոշորագույն կառուցապատողների շարքում: Միաժամանակ աշխատանքների կատարմանն անմիջականորեն մասնակցում է OblTorgUniversal սահմանափակ պատասխանատվությամբ ընկերությունը, որը մտնում է ComStrin ընկերությունների խմբի մեջ։ Ներկայումս Spassky Most բնակելի համալիրի կառուցապատողը որոշել է դուրս գալ մայրաքաղաքի շրջանից՝ սկսելով տներ կառուցել. Պերմ, Եկատերինբուրգ և Սոչի.
Ընկերությունն ինքը պնդում է, որ իրենք աշխատում են Մոսկվայի անշարժ գույքի շուկայում 2000 թվականից, իսկ 2006 թվականից կառուցում են ամբողջ երկրում՝ սկսած Ուրալում առաջին բազմաֆորմատ բնակավայրից։ Ներկայումս ընկերությունն արդեն կառուցել է ավելի քան մեկուկես միլիոն քառակուսի մետր ընդհանուր մակերեսով ավելի քան 40 խոշոր անշարժ գույք: Սրանք բնակարաններ են, բազմաբնակարան շենքեր, գրասենյակային շենքեր, բնակելի համալիրներ և տնակային գյուղեր: Շուրջ 47 հազար մարդ արդեն ապրում և հաջողությամբ աշխատում է կառուցապատողի տներում և գրասենյակներում։
Նախագծի առանձնահատկությունները
Գնորդները «Spassky Most» բնակելի համալիրի ակնարկներում առանձին-առանձին խոսում են նախագծի առանձնահատկությունների մասին: Համալիրը նախագծված է բազմասեկցիոն շենքերից, որոնք ներկայացնում են միկրոշրջանի երեք մասերը։ Առաջինը շահագործման է հանձնվել դեռևս 2016 թվականին և այժմ գրեթե ամբողջությամբ զբաղված է։
Երրորդ փուլի շինարարությունը նախատեսվում է ավարտել մինչև 2018 թվականի վերջ։ Հարկ է նշել, որ մշակողը դեռ պահպանում է բոլոր ժամկետները:
Տների պատերի հաստությունը հաճելիորեն զարմացնում է. Արտաքին ճակատներում այն գրեթե մեկ մետր է, իսկ միջբնակարանային միջնապատերին մոտ 35 սմ, ջերմա-ձայնամեկուսացումը լավ մակարդակի վրա է։ Հարմարավետ դասի բնակարանների համար մուտքերը նախատեսված են ստանդարտ մակարդակով՝ դռնապան սենյակ, ճենապակյա քարե իրեր, ժամանակակից վերելակներ:
Բնակելի համալիրի տարածքում գործում է քաղաքային մանկապարտեզ։ Ըստ տեղի բնակիչների՝ հերթին պետք է սպասել մոտ վեց ամիս։
Օգուտներ
Մոսկվայի Spassky Most բնակելի համալիրի մասին ազնիվ գնորդների ակնարկներում կարելի է նշել այս նոր շենքի մի շարք ակնհայտ առավելություններ։ Տները գտնվում են «Վեգաս» խոշոր առևտրի կենտրոնի հարևանությամբ, որտեղ կարող եք կատարել բոլոր անհրաժեշտ գնումները։
Համալիրն իսկապես գտնվում է Մոսկվային շատ մոտ, յուրաքանչյուր տուն ունի իր ստորգետնյա կայանատեղին։ Հնարավոր է բնակարան ձեռք բերել ապառիկ կամ հիփոթեքով։ Ապագայում նախատեսվում է զարգացնել մեր սեփական ենթակառուցվածքը։
Կառուցապատողը խոշոր շինարարական ընկերություն է, որը երկար ժամանակ գործում է այս շուկայում, ուստի կարողացավ շահել սպառողների վստահությունը։ Տները բավական արագ են կառուցվում։
Թերություններ
Ակնհայտ թերությունների շարքում հարկ է նշել կայանման հետ կապված էական խնդիրները։ Սկզբում ասվում էր, որ դա միայն հյուրերի համար է, բայց ոչ բոլոր տեղացիներն են նախատեսում տեղ գնել ստորգետնյա կայանատեղիում, ուստի իրենց մեքենաները թողնում են հենց բակում։
Մետրոպոլիտենի Մյակինինո կայարանը համեմատաբար մոտ է, բայց Արբատսկո-Պոկրովսկայա գիծն ինքնին շատ երկար է: Ռինգ հասնելու համար կպահանջվի առնվազն կես ժամ։
Որոշ շենքեր կառուցված են Վոլոկոլամսկի մայրուղուն շատ մոտ, որտեղ հագեցած է երթևեկության հոսքը։ Արդյունքում՝ բնակիչներին կարող է անհանգստացնել պատուհանից դուրս հնչող աղմուկը և արտանետվող գազերի հոտը։
Բնակարանները վարձով են տրվում առանց հարդարման, ուստի վերանորոգումը պետք է կատարեք ինքներդ։ Ճիշտ է, այս ծառայությունը ծրագրավորողից հնարավոր է պատվիրել վճարովի։ Քանի որ հետիոտնՄոսկվա գետի վրայով կամուրջը կառուցվել է ավելի վաղ, քան ի սկզբանե նախատեսված էր, դրան հասնելու համար շատ ավելի երկար ժամանակ է պահանջվում, քան խոստացել էին պոտենցիալ գնորդներին:
Բաժնետերերի տպավորություններ
Դուք կարող եք հանդիպել հաճախորդների բավականին շատ դրական կարծիքներ Spassky Most բնակելի համալիրի մասին: Շատերին գոհացնում է այն փաստը, որ փոքր և միջին բիզնեսի ներկայացուցիչները նորակառույցների առաջին հարկերում ակտիվորեն բնակեցնում են կոմերցիոն անշարժ գույք։ Այնտեղ արդեն հայտնվում են բժշկական կենտրոններ, խանութների լայն տեսականի, նույնիսկ նոր մասնավոր մանկապարտեզ՝ երեխաների համար նախատեսված լողավազանով։
Ինձ դուր է գալիս նաև պատուհաններից բացվող տեսարանը, որն իսկապես հիանալի է բացվում։ Գնորդները նշում են նյութերի բարձր որակը, որոնք օգտագործվել են շինարարության մեջ։ Բարձր առաստաղներ, որոնք ստեղծում են ընդարձակության և հարմարավետության լրացուցիչ զգացողություն, բարձրորակ երկկողմանի պատուհաններ, որոնք չեզոքացնում են փողոցի ողջ աղմուկը: Այս ամենը հաստատում է, որ ծրագրավորողը գումար չի խնայել, վարձել է իսկապես պրոֆեսիոնալ շինարարների, ովքեր շատ բան գիտեն այս մասին։
Բացասական կարծիքներ
Հարկ է գիտակցել, որ Սպասսկի Մոստ բնակելի համալիրի վերաբերյալ բնակիչների կողմից բավականին շատ բացասական արձագանքներ կան:
Ակնհայտ թերություններից են քաղաքի այս հատվածում շենքերի մեծ խտությունը, մանկապարտեզների համար գոյություն ունեցող հերթերը։ Spassky Most բնակելի համալիրի մասին ակնարկներում շատերը դժգոհում են, որ մետրոն շատ ավելի հեռու է, քան նրանք ի սկզբանե սպասում էին: Այս հայտարարություններին հակադարձում են առանձին մայրաքաղաքի բնակիչներ, ովքեր ընդունում են, որ դրանցումՄոսկվայի այն շրջանները, որտեղ նրանք այժմ ապրում են, մետրո հասնելն ավելի դժվար և ավելի երկար է, քան այս բնակելի համալիրից:
Ծրագրի ևս մեկ թերություն՝ որոշ բաժնետոմսերի սեփականատերեր անվանում են այն փաստը, որ բնակելի համալիրը կառուցվել է փոքր հողամասի վրա, որը բոլոր կողմերից շրջապատված է ճանապարհներով։
Հարկ է նշել, որ գնորդների մեծ մասն այս առաջարկի մեջ ավելի շատ առավելություններ է գտել, քան մինուսներ, քանի որ այս պահին գրեթե բոլոր բնակարանները գնված են։ Այն շենքերում, որոնք հանձնվել էին, մնացել էին բառացիորեն միայնակ տարբերակներ։
Խորհուրդ ենք տալիս:
LCD «Flotilla». բնակիչների ակնարկներ, գտնվելու վայրը, բնակարանների դասավորությունը
Տարբեր քաղաքներում «Flotilla» բնակելի համալիրն արդեն մեծ թվով ակնարկներ է հավաքել։ Բոլոր համալիրները բնակարանային են, ավելի շուտ՝ բիզնես դասի, գտնվում են գրեթե խոշոր քաղաքների կենտրոններում, որն ապահովում է տրանսպորտային հասանելիություն, զարգացած ենթակառուցվածք։ Իսկ ճարտարապետական օրիգինալ լուծումները շենքերը տարբերում են տիպիկ շենքերի թվից։
LCD «Արևի քաղաք». ակնարկներ, գտնվելու վայր, ենթակառուցվածք, լուսանկար
Այս նյութի շրջանակներում կանդրադառնանք «Արևոտ քաղաք» բնակելի համալիրին։ Առաջին վարձակալների հետադարձ կապը հիանալի տեղեկատվական բազա կլինի և կապահովի վերանայման առավելագույն օբյեկտիվությունը: Մենք կքննարկենք նախագծի ոչ միայն առավելությունները, այլև հնարավոր թերությունները, որպեսզի օգնենք պոտենցիալ գնորդներին
LC «Լոբաչևսկի». բնակիչների ակնարկներ, գտնվելու վայրը, բնակարանների դասավորությունը
«Լոբաչևսկի» բնակելի համալիրի մասին ակնարկները հետաքրքրում են բոլոր նրանց, ովքեր մտածում են այս բնակելի համալիր տեղափոխվելու մասին։ Սրանք բիզնես դասի բնակարաններ են, որոնք գտնվում են Մոսկվայի Արևմտյան վարչական շրջանի տարածքում։ Եռամսյակը բաղկացած է երեք բազմաբնակարան շենքերից, ինչպես նաև երկհարկանի ստորգետնյա ավտոկայանատեղից և մանկապարտեզից։ Տները կառուցվում են մոնոլիտ տեխնոլոգիայի միջոցով՝ օգտագործելով օդափոխվող ճակատներ և բարձրորակ հարդարում: Համենայն դեպս այդպես է ասում շինարարը։
LC «Դոմոդեդովո այգի». բնակիչների ակնարկներ, բնակարանների դասավորություն, ենթակառուցվածքներ, լուսանկարներ
Այսօր մենք կարող ենք նկատել բնակչության խտության միտում՝ պայմանավորված քաղաքներում հարմարավետ բնակելի համալիրների կառուցմամբ և շահագործման հանձնելով: Ամենավառ օրինակը մայրաքաղաքի մարզն է։ Մոսկվայի շրջանի սահմանները արագ տեմպերով ընդլայնվում են, մեկ առ մեկ կառուցվում են նոր միկրոշրջաններ, թաղամասեր, տներ, հրապարակներ։ Ըստ ակնարկների, LCD «Դոմոդեդովո այգին» հարմարավետ վայր է ապրելու համար, որն ունի իր դրական և բացասական կողմերը: Դրանք մանրամասն կքննարկվեն հոդվածում:
Մատչելի բնակարան Մոսկվայում. մատչելի բնակարանների ընտրություն, նկարագրություն, գտնվելու վայր, լուսանկար
Ինչպե՞ս գտնել մատչելի բնակարան Մոսկվայում: Վարձակալության կանոններ. Երկրորդական բնակարաններ Մոսկվայում. Բնակարան Մոսկվայի հարավ-արևելյան թաղամասում. Զբոսաշրջիկների համար էժան և էժան կացարան՝ հանրակացարաններ: Հոսթելների նկարագրությունը Արբատում, Մոսկվայի կենտրոնում
