Գույքահարկի ճիշտ հաշվարկ. ո՞վ, որքան և ինչի՞ դիմաց է վճարում

2025 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2025-01-24 13:18:12

Համաձայն Դաշնային հարկային ծառայության՝ 2014 թվականի հունվարից գույքահարկի նոր հաշվարկ կիրականացվի։ Մինչ օրս նա կատարել է ինդիկատիվ հաշվարկներ, որոնց համար հիմք է ընդունվել Ռուսաստանի Դաշնության 83 մարզերում գտնվող տարբեր օբյեկտների կադաստրային գնահատումը։ Ըստ հարկային մարմինների, այն գումարը, որը պետք է վճարվի բնակարանատերերին, ուղղակիորեն կախված է դրա արժեքից: Բացի այդ, մամուլի մի շարք ներկայացուցիչներ ծանոթացել են Դաշնային հարկային ծառայության կատարած աշխատանքի արդյունքներին։

Ինչպե՞ս է հաշվարկվելու ֆիզիկական անձանց գույքի հարկը. Վերը նշված հարկաբյուջետային ծառայությունն առաջարկում է այն իրականացնել 1 կամ 0,5 տոկոս դրույքաչափով։ Առաջինը գործում է բնակելի տիպի անշարժ գույքի համար, իսկ երկրորդը, ինչպես կարող եք կռահել, ոչ բնակելի: Ռուսական լրատվամիջոցների ներկայացուցիչները չցանկացան զերծ մնալ հայտարարված նորամուծություններից. մի շարք հրատարակիչներ հրապարակեցին վճարումների մոտավոր չափերը, հաշվարկների ընթացքում պարզվեց, որ 2014 թվականին այն օբյեկտների թիվը, որոնց համար քաղաքացիները պետք է վճարեն, գրեթե կրկնապատկվելու է.. Միևնույն ժամանակ,վճարները հնգապատկվելու են։ Օրինակ, եթե նախկինում օբյեկտների թիվը գնահատվում էր մոտ 35,4 միլիոն, ապա նոր տարում հարկման ենթակա կլինի մոտ 70,3 միլիոնը։ Ինչպես գիտեք, մայրաքաղաքում ամրագրված է անշարժ գույքի առավելագույն գինը։ Այստեղ բնակարանի քառակուսի մետրը գնահատվում է մոտ 165,5, տունը՝ 109,1, գրասենյակը՝ 92,7 հազար ռուբլի։Այնպես որ, գույքահարկը հաշվարկելը դժվար չէ։ Հիմնական բանը իմանալն է այն նվազեցումները, որոնք նշված են համապատասխան դաշնային օրենքում: Այս գիտելիքների հիման վրա ցանկացած քաղաքացի հնարավորություն ունի հաշվարկելու, որ 55 մետր մակերեսով բնակարանի համար պետությունը պետք է վճարի 1120 ռուբլի։

Սակայն այստեղ պետք է նշել նաև, որ փաստացի դրույքաչափերը (և հետևաբար՝ տուրքի չափը) կարող են տարբեր լինել, քանի որ նախատեսվում է քաղաքային իշխանություններին տրվել այն լիազորությունները, որոնց շնորհիվ նրանք կկարողանան. փոխարժեքը կարգավորելու համար: Ինչն, իհարկե, կազդի արդյունքի վրա, որը պսակում է գույքահարկի հաշվարկը։Սակայն այն ամենը, ինչ գրված է վերևում, կազդի միայն այն ռուսների վրա, ովքեր ունեն մի քանի անշարժ գույքի օբյեկտներ։ Ֆինանսների նախարարությունը կարծում է, որ դրանց օգտագործումը փող ստանալու կամ ներդնելու համար արժանի է համապատասխան հարկման։ Բացի այդ, այս գերատեսչության ներկայացուցիչներն իրենց համոզմունքն են հայտնել, որ վճարման նոր ընթացակարգին անցումը տեղի կունենա առանց մեծ դժվարությունների։ Միայն երկու քաղաքների կպահանջվի անցումային շրջան՝ Մոսկվան և Սանկտ Պետերբուրգը։

Ինչ վերաբերում է իրավաբանական անձանց, ապա կորպորատիվ գույքահարկի հաշվարկը կիրականացվի ինչպես շարժական, այնպես էլ անշարժ գույքի համար։ Ավելին, հաշվի կառնվի հետևյալ գույքը.

• փոխանցվել է ժամանակավոր տիրապետման, տնօրինման, օգտագործման և հավատարմագրային կառավարման համար;

• նպաստել է գործընկերային (համատեղ) գործունեությանը;

• Կոնցեսիոն պայմանագրի արդյունքում ստացված. Նշենք, որ տնտեսվարող սուբյեկտների գույքի հարկի հաշվարկը կիրականացվի անընդհատ փոփոխվող դրույքաչափի հիման վրա։ Օրինակ, եթե դրա չափը 2013 թվականին կազմում է 0,4%, ապա յուրաքանչյուր հաջորդ տարում այդ արժեքը կաճի 0,3-ով։