Վերաֆինանսավորում, Սբերբանկ. պայմաններ և ակնարկներ

2024 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 10:30

Բավական հաճախ մարդկանց հետաքրքրում է, թե հնարավո՞ր է ավանդ ներդնել այլ վարկի մարման համար։ Շատերը ուրախ կլինեն լսել, որ Սբերբանկում վերաֆինանսավորումը կօգնի այս հարցում: Սա այս ֆինանսական հաստատության նոր ծառայություններից է։ Որոշ իրավիճակներում վարկառուների համար վարկառուների համար պարտքի փոսը չընկնելու միակ միջոցը տարբեր տեսակի վարկերի տրամադրումն է, որից եկամտի մակարդակը թույլ չի տալիս դուրս գալ։։

Տարածված է իրավիճակը, երբ մարդը չի կարողանում վարկի վճարումներ կատարել, շատ դեպքերում դա պայմանավորված է մարդկանց անզգուշությամբ։ Վարկառուները հաճախ չեն կարևորում թաքնված վճարներն ու ապահովագրությունը, ինչպես նաև այլ հավելավճարները։ Արդյունքում վարկերի վճարումները անտանելի են դառնում։

Վերաֆինանսավորման էությունը

Վերաֆինանսավորումը (Sberbank) օգնում է վարկառուին փակել նախկինում տրված վարկերի բոլոր պարտքերը: Վերաֆինանսավորումը թույլ է տալիս կառուցվածքավորել և վերաբաշխել վարկերի գծով վճարումները: Պարզ ասած, Սբերբանկում վերաֆինանսավորման համար դիմելով, կարող եք մարել այլ ֆինանսական հաստատություններից վերցված վարկերի պարտքը: Վարկ վերցրեք մյուսին ծածկելու համարվարկը հնարավոր կլինի միայն այն դեպքում, եթե վճարումների հետաձգումներ չլինեն։ Ավելին, ծառայության գրանցումը նախատեսում է փաստաթղթերի ամբողջական փաթեթի տրամադրում, ինչպես ստանդարտ վարկերի դեպքում՝ անձնագիր, եկամուտների մասին հաշվետվություն, անշարժ գույքի սեփականության իրավունք, վարկային պայմանագիր և այլն:

Սպառողական վարկերի վերաֆինանսավորում

Եթե ունեք մոտ հինգ վարկ, դրանք կարող են միաժամանակ ամբողջությամբ մարվել, եթե հաջողվի վերաֆինանսավորում կազմակերպել Սբերբանկում: Սպառողական վարկը, որը տրվում է խոշոր շինանյութերի խանութներում կամ հիպերմարկետներում, բնութագրվում է բարձր տոկոսադրույքներով։ Դա պայմանավորված է նրանով, որ մարդիկ ցանկալի իրերը տեսնելիս չեն մտածում գնի մասին։ Ֆինանսական կառույցները, հաշվի առնելով այս հոգեբանական գործոնը, իրենց հաճախորդներին առաջարկում են առավելագույն տոկոսադրույքներ, որոնք հաճախ արգելիչ են դառնում։ Գումարը, որի վրա վարկառուն կարող է հույս դնել, կարող է լինել ոչ ավելի, քան 1 միլիոն ռուբլի: Վարկի ժամկետն այս իրավիճակում չի գերազանցի 5 տարին, իսկ տոկոսադրույքը կկազմի մոտ 17%: Այս ծրագիրը չի նախատեսում երաշխավորների պարտադիր ներկայություն։

Ո՞վ կարող է օգտագործել on-վարկավորում:

Հարկ է ուշադրություն դարձնել այն փաստին, որ Սբերբանկն առաջարկում է վերաֆինանսավորում միայն դրական վարկային պատմություն ունեցող հաճախորդների կատեգորիային։ Գործընկերության համար նախապայման է առնվազն 6 վարկերի ժամանակին վճարումների առկայությունը, որոնք նախատեսվում է ծածկել վերաֆինանսավորմամբ։ Ծրագիրը Sberbank-ից թույլ է տալիսժամանակին վճարեք բոլոր վարկերը նվազագույն արժեքով:

Հիփոթեքային վարկավորում. ինչու են մարդիկ ընտրում բարձր տոկոսադրույքով ծրագրեր

Գրականում յուրաքանչյուր մարդ, ով ստիպված է եղել գումար վերցնել բանկից, քաջատեղյակ է այնպիսի հասկացության մասին, ինչպիսին է բարձր տոկոսադրույքը: Հաճախ է պատահում, որ ֆինանսական շուկայում այս կամ այն ժամանակ պարզապես չկան ավելի շահավետ վարկավորման ծրագրեր։ Այս իրավիճակում կազմվում է վարկի առավել ընդունելի ձևաչափը։

Բարձր տոկոսադրույքով հիփոթեքով տուն գնելու հրատապությունը կարող է պայմանավորված լինել բնակարանի հարցը արագ լուծելու անհրաժեշտությամբ: Բարձր դրույքաչափ կարելի է առաջարկել աննշան կանխավճարով։ Հաշվի առնելով վարկի չափը և բանկի հետ համագործակցության տևողությունը՝ գերավճարը նշանակալի է։ Ամսական վճարումները կարող են այնքան մեծ լինել, որ դուք ստիպված կլինեք նվազեցնել ձեր կենսամակարդակը: Բայց նույնիսկ այս իրավիճակը անհույս չէ։

Վերաֆինանսավորման կամ հիփոթեքային վարկ շահավետ պայմաններով

Հիփոթեքի վերաֆինանսավորում Սբերբանկում առաջարկվում է այն հաճախորդներին, ովքեր վարկ են վերցրել այլ ֆինանսական հաստատությունում տուն գնելու համար: Վարկը տրվում է միայն ազգային արժույթով՝ ռուբլով։ Վարկի գումարը չի կարող գերազանցել վարկի մնացորդը։ Հարկավոր է ուշադրություն դարձնել այն հանգամանքին, որ վերաֆինանսավորման համար տրամադրվող վարկի չափը չի կարող գերազանցել բնակարանի արժեքի 80%-ը, որը սահմանում է փորձագետը: Գործընկերություն կազմելիս ընդունված է հաշվի առնել ավելի փոքրըքանակները. Սբերբանկում հիփոթեքային վերաֆինանսավորումն իրականացվում է գույքի, այս դեպքում՝ գնված գույքի ապահովման համար: Ապահովագրությունը վերաֆինանսավորման նախապայման է: Վերաֆինանսավորման ժամկետը կհամապատասխանի առաջնային հիփոթեքային վարկի ժամկետին։ Գինը կընտրվի՝ կախված գործընկերության պայմաններից և տևողությունից: Այն կարող է լինել 15,25%-ից մինչև 20%։

Հիփոթեքի վերաֆինանսավորում. ի՞նչ փաստաթղթեր պետք է տրամադրել:

Հիփոթեքը վերաֆինանսավորելու համար արժե հայտ պատրաստել բանկային հարցաթերթիկի տեսքով։ Ձեզ անհրաժեշտ կլինի նաև վարկառուի անձնագիր և երաշխավորների կամ համավարկառուների անձնագրեր: Կարևոր փաստաթղթեր, որոնք կարող են հաստատել վարկառուի, երաշխավորների և համավարկառուների ֆինանսական վիճակը: Նախապես կարևոր է հոգալ տարածքի և գրավի մասին փաստաթղթերը՝ առուվաճառքի պայմանագիր կամ ընդհանուր շինարարական պայմանագիր, գույքի գրանցման վկայական, գրանցամատյանից քաղվածք, բնակելի տարածքի գնահատման վկայական և մյուսները. Բոլոր վճարումների վճարման անդորրագրերը պետք է ներկայացվեն բանկ, ինչպես նաև ապահովագրության պայմանագիր և վարկի մնացորդը հաստատող տեղեկանք, որը նշում է նշված ժամկետներով պարտքերի բացակայությունը կամ առկայությունը: Եթե հանձնարարության մասին ծանուցում կա, ապա այն տրամադրվում է նաև բանկին։ Վերաֆինանսավորումը, որն առաջարկում է Սբերբանկը աներևակայելի բարենպաստ պայմաններով, բացառում է միջնորդավճարների վճարումը պայմանագրի վաղաժամկետ մարման դեպքում, սակայն նախատեսում է անուիտետային վճարումներ:

Ո՞րն է վերաֆինանսավորման առավելությունը:

Բանկային ծրագիր՝ ուղղված մարման վրավարկերը, որոնք տրված են մեկ այլ ֆինանսական հաստատությունում, համեմատաբար վերջերս են հայտնվել։ Շատերը դեռ չեն հասկանում նման առաջարկների առավելություններն ու իրագործելիությունը: Այնուամենայնիվ, պրակտիկան հստակ ցույց է տվել, որ բանկային ծառայությունների այս կատեգորիան մեծ պահանջարկ ունի։

Այսօր Սբերբանկում վարկի վերաֆինանսավորումը (ակնարկները ցույց են տալիս դա) թույլ է տալիս նվազեցնել ոչ միայն վարկի ժամկետը՝ նվազեցնելով ամսական վճարումը: Ունիվերսալ ծառայությունը նվազեցնում է վարկի ընդհանուր գերավճարը: Վարկավորման շուկան ամեն տարի համալրվում է նոր ծրագրերով, որոնք շատ ավելի շահութաբեր են, քան անցյալի իրենց գործընկերները։ Երկու տարի անց դուք կարող եք հիփոթեք ստանալ կամ թանկարժեք սարքավորումներ գնել շատ ավելի էժան:

Երկրում տիրող տնտեսական իրավիճակի պատճառով կարող են լինել վճարունակության հետ կապված դժվարություններ. Վերաֆինանսավորմամբ (Սբերբանկ) տրամադրվող օգուտը, որի ակնարկները միայն դրական են, նկատելի կլինի, եթե ծրագրերի միջև տարբերությունը լինի մոտ 2-3%։

Նոր ծրագիր Սբերբանկից

Սբերբանկում վերաֆինանսավորման պայմանները զգալիորեն կտարբերվեն՝ կախված առաջարկվող ծրագրից: Օրինակ՝ սպառողական վարկերի վերաֆինանսավորումն իրականացվում է 20% տոկոսադրույքով և մինչև 5 տարի ժամկետով։ Հիփոթեքի վերաֆինանսավորումը նախատեսում է 15,25% տոկոսադրույք և մինչև 30 տարի գործընկերության ժամկետ: Մեկ այլ առաջարկ, որը արժանի է հիշատակման, Երիտասարդ ընտանիք ծրագիրն է: Որպես ծառայության մաս՝ կարող եք օգտվել հետևյալ առաջարկներից՝

1. Վճարումներին միանալու հնարավորությունհամավարկառուներ (3-ից 6 հոգի).
2. Երեխայի ծննդյան հետաձգում.

Նորարարական ծրագրից կարող են օգտվել ամբողջական և միայնակ ընտանիքները, որոնցում ծնողների տարիքը չի գերազանցում 35 տարին։ Կարելի է ասել ևս մեկ առաջարկի մասին, որով հիփոթեքային պարտքը վերաֆինանսավորման դեպքում կարող է վճարվել հատուկ պայմաններով՝ մայրական կապիտալի հաշվին։ Ցանկացած իրավիճակում Սբերբանկի յուրաքանչյուր հաճախորդին ֆինանսական հաստատության մասնաճյուղին դիմելու պահին կառաջարկվի վերաֆինանսավորման առավել շահավետ ձևաչափ:

Ինչու Սբերբանկ?

Վարկավորման համար կարող եք ընտրել ֆինանսական շուկայի բազմաթիվ բանկերից մեկը: Այնուամենայնիվ, Սբերբանկի վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքը ամենագրավիչն է բոլոր առկա առաջարկներից: Ֆինանսական հաստատությունն ունի բազմաթիվ հաճախորդներ և ֆինանսների ոլորտում հանդես է գալիս որպես կառավարության հավատարմատար: Բանկի ծառայությունների շարքում կան մեծ թվով ֆինանսական շահավետ առաջարկներ։

Այս հաստատության՝ որպես գործընկեր ընտրության վրա ազդող էական գործոն է հաճախորդների բազմաթիվ դրական կարծիքները: Վերաֆինանսավորման համար դիմելիս յուրաքանչյուրի համար նախատեսված է անհատական մոտեցում։ Կարևոր չէ, թե որ տեսակի գույքը պետք է վերաֆինանսավորեք: Սբերբանկը առաջարկում է ծրագրեր մինչև 30 տարի ժամկետով բնակելի անշարժ գույքի և շինհրապարակների համար: Միայն ոչ բնակելի գույքը չի համապատասխանում այս ծառայությանը:

Խնդիր վարկերը դադարել են կյանքում լինել անհաղթահարելի խոչընդոտներ. Եզակի ծրագրերon-վարկավորումը, որին շատ հաճախորդներ դրական են արձագանքում, օգնում է նվազագույնի հասցնել վճարման բեռը: