Շինարարական ընկերություն Setl City. նոր շենքերի ակնարկներ

2024 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 10:30

Չնայած մեր երկրի տնտեսական ծանր վիճակին, անշարժ գույքի շուկայում շարունակում են գործել բավականին մեծ թվով ընկերություններ։ Դրանք բոլորը նպաստում են Ռուսաստանում իրավիճակի հետագա բարելավմանը, նոր քառակուսի մետր բնակարանների ստեղծմանը և բնակչությանը հնարավորություն ընձեռելով իրենց խնայողությունները ներդնել իրական օբյեկտներում և չթողնել դրանք վիրտուալ բանկային հաշիվներում::

Այն ընկերություններից մեկը, որն այս ոլորտում ակտիվ է ավելի քան 20 տարի, Setl City-ն է: Այս մշակողի մասին մեր գտած ակնարկները ցույց են տալիս, որ սա միջազգային կազմակերպություն է, որի գործունեության մասշտաբները թույլ են տալիս խոսել շուկայում շատ ամուր դիրքի և վստահ զարգացման մասին:

Այս հոդվածում մենք կխոսենք այս ընկերության մասին: Առաջին հերթին ուշադրություն է հրավիրվելու դրա մասին ընդհանուր տեղեկատվության, այն փաստերի վրա, որոնք պետք է իմանան այս կազմակերպության հետ աշխատող ներդրողները։ Բացի այդ, մենք կդիտարկենք նաև կառուցված և երջանիկ բնակիչներին հանձնված գույքի բնութագրերը:

Ընկերության մասին

Ավանդաբար խոշոր և հաջողակ ծրագրավորողին բնութագրելիս անհրաժեշտ է որոշակի տեղեկատվություն տրամադրել դրա մասին՝ հասկանալու համար, թե ինչով է այն տարբերվում մրցակիցներից, և ինչով կարող է պարծենալ ընկերությունը։ Սեթլ Սիթիի դեպքում, որի ակնարկները մենք կներկայացնենք ավելի ուշ տեքստում, կամտքում լուրջ փորձ շուկայում. Եթե վերլուծենք կազմակերպության պատմությունը (իսկ այն գործում է 1994 թվականից), ապա այս ողջ ընթացքում ընկերությունը ակտիվորեն զարգանում և մեծացնում է իր ներկայությունը ոլորտում։ Այսօր այն Սանկտ Պետերբուրգի շուկայի առաջատարներից է, չնայած այն հանգամանքին, որ այն նաև Setl Group միջազգային հոլդինգի մաս է կազմում, որը նույնպես գործում է այլ երկրներում՝ բնակելի և կոմերցիոն անշարժ գույքով։

Ընկերության անվան հետ կապված, կարելի է ասել, որ այն մեկ անգամ փոխվել է հաստատության պատմության մեջ։ Այսպիսով, 1994 թվականից այն կոչվում էր «Պետերբուրգի անշարժ գույք», և այս անունը նրա համար «հայրենի» է: Այնուհետև, 2006թ.-ից ընկերությունը վերաբրենդավորվեց, և այն շարունակեց աշխատել Setl City անվամբ։ Հետադարձ կապը նշում է, որ հին անվանումը մնացել է այս խմբում գործող մեկ այլ բիզնեսի համար (խոսքը բրոքերային ընկերության և անշարժ գույքի գործակալության մասին է):

Այսօր ընկերությունը գործում է ոչ միայն Սանկտ Պետերբուրգում։ Օբյեկտները, որոնք հաջողությամբ զարգանում են, գտնվում են նաև Կալինինգրադում և Լենինգրադի մարզում: Նրանցից յուրաքանչյուրը կարելի է ապահով անվանել կառուցապատողի ազնվության և անբասիր հեղինակության, աշխատանքի նկատմամբ նրա ճիշտ մոտեցման և ընդհանրապես բոլոր գործողությունների կազմակերպման երաշխիք։

Հետաքրքրության վեկտոր

Ինչպես արդեն հասկացաք, ընկերությունը զբաղվում է անշարժ գույքի շինարարությամբ։ Այս առումով ընկերությունը կարելի է անվանել համընդհանուր և համապարփակ լուծում, քանի որ նրա իրավասությունը ներառում է բոլոր տեսակի ծառայություններ՝ նախագծի նախապատրաստումից մինչև կապի միացում և օբյեկտի շահագործում:Բացի այդ, Setl City-ի նոր շենքերը լրջորեն տարբերվում են իրենց բնութագրերով՝ ներկայացնելով բոլորովին այլ տեսակի օբյեկտներ։ Սա հաստատում է, թե որքան լայն է ընկերության պրոֆիլը և որքան հեշտությամբ այն կարող է հարմարվել որոշակի առաջադրանքներին:

Ի դեպ, թե ինչպիսի օբյեկտներ է կառուցել այս կառուցապատողը, և ինչ են ասում նրանց մասին այստեղ բնակարան գնած մարդիկ, մենք կպատմենք նաև մեր հոդվածի հաջորդ բաժիններում։

Միևնույն ժամանակ պետք է ընդգծել, որ կազմակերպությունը զբաղվում է անշարժ գույքի շուկայի տարբեր սեգմենտներով՝ ինչպես բյուջետային, «զանգվածային» բնակարանային, այնպես էլ բարձր գներով վաճառքի համար նախատեսված շքեղ գույքի կառուցմամբ։ և, համապատասխանաբար, ավելի խստապահանջ գնորդների համար, ովքեր կընդունեն կացարան այստեղ։

Աշխատելով իր յուրաքանչյուր բնակելի համալիրի հետ՝ ընկերությունը կիրառում է գործիքների մի շարք, որոնք ներառում են հատկացված հողամասում շինարարական օբյեկտի զբաղեցրած տարածքի օպտիմալացում, ինչպես նաև օբյեկտի նախագծման լակոնիկ ձևավորում՝ այնպես, որ այն «տեղավորվի» տարածաշրջանում գործող ընդհանուր հայեցակարգի մեջ։ Այստեղ հսկողություն են կիրառում նաև շինարարության ընթացքի և «առաջընթացի» նկատմամբ, ուշադրություն են դարձնում հաճախորդին ուղեկցելուն՝ սկսած պայմանագրի կնքումից և վերջացրած նրանց բնակարանային բոլոր փաստաթղթերի ստացմամբ։

Յուրահատուկ մոտեցում

Պաշտոնական կայքում ներկայացված տեղեկատվության համաձայն՝ Setl City ծրագրավորողը յուրօրինակ մոտեցում է կիրառում իր յուրաքանչյուր առաջադրանքի նկատմամբ, որը թույլ է տալիս մշակել հաճախորդին բավարարող ամբողջական լուծում: ԻնչպեսՕրինակները ցույց են տալիս բնակարանների տարբեր տեսակներ, որոնք պատրաստ են վաճառվել այստեղ: Բացի սովորական մեկ, երկու և երեք սենյականոց բնակարաններից, ընկերությունը վաճառում է նաև անշարժ գույքի կոնֆիգուրացիայի ավելի քիչ տարածված տարբերակներ՝ ստուդիայի բնակարաններ և ոչ ստանդարտ դասավորությամբ բնակարաններ: Դրա շնորհիվ յուրաքանչյուր գնորդ կարող է իր համար գտնել այն լուծումը, որը լավագույնս կբավարարի իր կարիքները։ Բացի այդ, այս մոտեցումը բնակիչներին կապահովի առավելագույն հարմարավետություն։

Կիրառելով այս ռազմավարությունը աշխատավայրում՝ Setl City-ն ճանաչում է ձեռք բերում շուկայում, ինչը հաստատվում է տարբեր մրցանակներով, հավաստագրերով և մրցանակներով տարբեր մրցույթներում: Դուք կարող եք ավելին իմանալ դրանց մասին (այն հաճախորդների համար, ովքեր ցանկանում են համոզվել, որ մշակողն իսկապես կարդարացնի իրենց սպասելիքները) անմիջապես պաշտոնական կայքում: Այս հոդվածում նման մանրամասների վրա չենք անդրադառնա։

Սեթլ Սիթի նորակառույցներ

Այսպիսով, ընկերության կայքի տեղեկատվության համաձայն, վերջինս իր գործունեության ողջ պատմության ընթացքում մատակարարել է ավելի քան 6 մլն քմ բնակարան։ Սրանք բոլորը տարատեսակ բնակարաններ են, որոնցում երջանիկ հաճախորդները ներդրել են իրենց գումարն ու տեղավորվել։ Այս գրելու պահին ծրագրավորողն աշխատում է տարբեր դասերի 23 համալիրների վրա: Դրանք բոլորը, ինչպես նշված է կազմակերպության կայքում, անհատական լուծում են՝ իր ինտեգրված մոտեցմամբ։ Սրանք պարզապես գեղեցիկ անվանումով բնակելի շենքեր չեն. համալիրներից յուրաքանչյուրը հագեցած է նաև համապատասխան ենթակառուցվածքով, որն ամբողջացնում է պատկերը, ստեղծում մի ամբողջություն։թաղամաս։

Այս հոդվածում մենք կբնութագրենք մի քանի ամենահայտնի օբյեկտները՝ ներկայացնելով Setl City-ի մասին գնորդների կողմից գրված ակնարկները, ինչպես նաև առաջարկություններ կայքերում, ֆորումներում և բլոգներում այդ օբյեկտների վերաբերյալ: Նման տեղեկատվությունը թույլ կտա մեզ եզրակացություններ անել մշակողի հուսալիության և նրա աշխատանքի որակի մասին՝ հիմնվելով ոչ թե պաշտոնական կայքի հաղորդագրությունների, այլ ուղղակիորեն այստեղ բնակարան գնած մարդկանց գործնական փորձի վրա:

LC «Մոսկվա»

«Մոսկվա» կոչվող համալիրը ընկերության կառուցած ամենահայտնի օբյեկտներից է։ Այն մի քանի մասից բաղկացած շինություն է, որը կառուցված է 1,4 հա տարածքի վրա։ Այս մասերից յուրաքանչյուրը կունենա հարկերի տարբեր քանակություն (6-ից մինչև 22): Ընկերությունը նշում է, որ համալիրի նման հատվածավորումն իզուր չի իրականացվել։ LCD «Moskva»-ն մի մասում բնակելի անշարժ գույք է, իսկ մյուս մասում՝ 417 բնակարան ունեցող լիարժեք հյուրանոց։ Բացի այդ, նախատեսվում է նաև ավտոկայանատեղի և մանկապարտեզ կառուցել՝ որպես ենթակառուցվածք այստեղ եկած մարդկանց ավելի հարմարավետ կյանքի համար։ Նախատեսվում է, որ 2018 թվականի երրորդ եռամսյակում մշակողը կկարողանա հանձնել պատրաստի օբյեկտը։

Եթե կարդաք Setl City-ին նկարագրող ակնարկները, կարող եք եզրակացնել, որ այն բավականին լավ համբավ է վայելում իր հաճախորդների շրջանում: Մարդիկ նշում են, որ ընկերությունը իր մեծ փորձի և շահագործման հանձնված տասնյակ օբյեկտների շնորհիվ վստահելի գործընկեր է, և նրա հետ կարելի է համագործակցել։ Ինչ վերաբերում է ուղղակիորեն, թե ինչ բնակարան է առաջարկում այս կազմակերպությունը, այն նույնպես բնութագրվում է որպես բարձրակարգ անշարժ գույք։բիզնես հատված։

Միևնույն ժամանակ, դիտարկելով նկարագրված բնակարանային համալիրի գների ցանցը, կարող ենք ասել հետևյալը. Setl City շինարարական ընկերությունը հաճախորդի նկատմամբ կիրառում է ճկուն մոտեցում: Այս համալիրի բնակարաններն առաջարկվում են տարբեր գներով՝ սկսած 3 միլիոնանոց ստուդիաներից մինչև 4 սենյականոց բնակարաններ՝ ավելի քան 20 միլիոն ռուբլի: Նրանք կարող են իրենց թույլ տալ բոլորովին այլ մարդկանց (ըստ զբաղվածության և հարստության տեսակի): Այսպիսով, Setl City գները կարող են շատ տարբեր լինել:

Ինչ վերաբերում է հենց օբյեկտին, ակնարկները հիմնականում նշում են դրա դրական հատկությունները: Սա մետրոյին հարևանությունն է և պատուհանից գրավիչ տեսարան վայելելու հնարավորությունը և զարգացած ենթակառուցվածքը: Միանգամից պարզ է դառնում, որ կառուցապատողը նախապես մտածել է բոլոր հարցերի մասին և կոնկրետ քայլեր ձեռնարկել դրանց լուծման ուղղությամբ։ Հատկապես կարևոր է այն փաստը, որ նախկինում օբյեկտի շինհրապարակում եղել է մեկ այլ, անավարտ շինհրապարակ, որը, ըստ տեղի բնակիչների, անբարենպաստ տպավորություն է ստեղծել միկրոշրջանի մասին: Այսպիսով, Մոսկվայի համալիրի կառուցումը շատ օգտակար կլինի այստեղ։

LCD «Մաքուր երկինք»

Հաջորդ համալիրը, որի մասին ուզում եմ մի քանի խոսք ասել, նույնպես նախագծված և կառուցված է Setl City-ի կողմից։ «Մաքուր երկինք»-ը միայն իր անունով ցույց է տալիս, որ գույքը գտնվում է Սանկտ Պետերբուրգի Պրիմորսկի թաղամասի լայն տարածքում: Օբյեկտի մոտ կա պահպանվող տարածք, որը կհիացնի այս տների բնակիչների աչքերը։ Համալիրն ինքնին բաղկացած կլինի 5 տարբեր բարձրության տներից, որոնք կառաջարկենբնակելի բնակարաններ. Նախատեսվում է, որ օբյեկտը կարելի է բնութագրել որպես հարմարավետության դասի սեփականություն։

Կառուցապատողը նշում է, որ Setl City-ը նախատեսում է վաճառել այս բնակարանները ամբողջությամբ ավարտված վիճակում, որը կներառի ներքին լուծումներ: Բնակարանների վարձակալության այս ձևաչափը թույլ կտա երջանիկ գնորդներին հնարավորինս շուտ տեղափոխվել իրենց տները՝ առանց սպասելու սպառիչ վերանորոգման ավարտին: Ընկերության կայքում նշվում է, որ օբյեկտը շահագործման կհանձնվի փուլերով (սկսած 2017թ. 1-ին եռամսյակից)։ Կարծիքները դրականորեն բնութագրում են այս օբյեկտը, քանի որ այն իսկապես տեղակայված կլինի մեծ հողամասի վրա: Բացի այդ, ընկերությունը խոստանում է կազմակերպել տների շուրջ լայն անցուղիներ և զարգացնել ենթակառուցվածքները բնակիչների համար առավելագույն հարմարավետության համար:

LCD «Արևի քաղաք»

Եթե ավելի վաղ նկարագրել էինք, թե ինչ է իրենից ներկայացնում Սանկտ Պետերբուրգի անշարժ գույքը, ապա այս բաժնում կխոսենք համալիրի մասին, որը գտնվում է Նովո-Սերգիևոյում: Այնուամենայնիվ, խոստանում են նաև այն դարձնել շատ հարմարավետ և ժամանակակից, որպեսզի բնակիչները վայելեն այստեղի կյանքը։ Համալիրի նկարագրությունը խոստանում է, որ դա կլինի։

Տները, ըստ ծրագրի, կկառուցվեն եվրոպական ոճով. դրանք կզարդարվեն տաք գույներով թեթև դեկորացիայով։ Սեթլ Սիթիի (Սանկտ Պետերբուրգ) օբյեկտների հարկերի թիվը կնվազեցվի փոքր մակարդակի, որպեսզի համալիրը ավելի հարմարավետ տեսք ունենա: Նշենք, որ ամենաբարձր շենքը կունենա 12 հարկ, իսկ ամենացածրը՝ ընդամենը 5։ Ընդհանուր առմամբ, նախատեսվում է կառուցել 2372 բնակարան՝ 23,66-80,43 քմ մակերեսով։

Setl City (Սանկտ Պետերբուրգ) հաճախորդների թողած ակնարկները նշում են, որ այս բնակելի համալիրն իսկապես շատ հետաքրքիր է։ Այստեղ գները մատչելի են, կառուցված օբյեկտի որակը շատ բարձր է, իսկ կառուցապատողը բավականին հուսալի։ Միակ (առայժմ) բացասական կողմը ենթակառուցվածքների բացակայությունն է։ Խնդիրն այն է, որ 2016 թվականի 4-րդ եռամսյակում շահագործման կհանձնվի կառույցի առաջին փուլը, մինչդեռ հարմարավետ կյանքի համար անհրաժեշտ ամեն ինչի շինարարությունն այստեղ կսկսվի միայն երրորդ փուլից։ Հետևաբար, անմիջապես հաստատված մարդիկ որոշ ժամանակ ստիպված կլինեն անհարմարություններ ապրել։ Բայց մի քանի տարի անց այստեղ կհայտնվի լիարժեք և հարմարավետ միկրոշրջան՝ ամեն ինչով, որը մշակվել է Setl City-ի կողմից: «Արևոտ քաղաքը» ավելի շուտ լուծում է նրանց համար, ովքեր մտածում են ապագայի մասին։

Լոնդոնի թաղամաս

Շատ անսովոր (դիզայնի և ձևավորման առումով) համալիր, որը ընկերությունը կառուցում է Կուդրովոյում: Արտաքինից այս բնակելի համալիրի տները խորանարդ կառուցվածքներ են՝ հստակ բաժանված հատվածների (ուղղահայաց)։ Բնօրինակ հայեցակարգի շնորհիվ թվում է, որ այս հատվածները որոշակիորեն փոխվել են միմյանց նկատմամբ: Գույների ճիշտ ընտրությունը լրացնում է լավ տպավորությունը՝ տաք գույներ (շագանակագույն, բեժ, կանաչ, կապույտ): Կառուցապատող ընկերությունը խոստանում է, որ բացի գրավիչ ճարտարապետությունից, այստեղ կհայտնվի նաև հզոր ենթակառուցվածք։ Օրինակ, նրանք խոստանում են կառուցել գեղեցիկ զբոսայգիներ՝ շատրվաններով, մանկապարտեզներով ու դպրոցներով, մարզահրապարակներով, բժշկական կենտրոնով և շատ ավելին։ Նրանք պատրաստվում են Wi-Fi բաժանել բակերում, իսկ որպեսզիՀամալիրի պարագծի շուրջ օրվա ցանկացած ժամի անվտանգություն կազմակերպելու համար կտեղադրվեն տեսախցիկներ։

Բնակելի շենքերից ոչ հեռու կա մեծ առևտրի կենտրոն («Մեգա Դիբենկո»)։ Բացի այդ, մոտակայքում կա անտառային տարածք, որը երաշխավորում է մաքուր, մաքուր օդ։ Առաջին 6 տներն արդեն շահագործման են հանձնվել, հաջորդ 5-ը նախատեսվում է շահագործման հանձնել 2016 թվականի վերջին։ Դրանց հաջորդում են եւս մի քանի օբյեկտներ, որոնց առաքումը նախատեսվում է մինչեւ 2018թ.

Բնակավայր

Մալի պողոտայում կկառուցվի ևս մեկ հետաքրքիր օբյեկտ։ Արտաքնապես այն նման է տիպիկ էլիտար Սանկտ Պետերբուրգի անշարժ գույքի, որն ունի օրիգինալ դիզայն։ Տների ձևավորումն այնպես է արված, որ ապահովության, կայունության և հարմարավետության տպավորություն թողնեն։ Հատուկ ձևավորված երկարավուն պատուհանները փոխարինվում են հատուկ հատվածներով, ինչը գրավիչ տեսք է ստեղծում։ Օբյեկտը բաղկացած կլինի երկու տնից, որոնցից յուրաքանչյուրը կպատրաստվի «P» տառի տեսքով։ Առաքումը նախատեսված է 2016 թվականի 2-րդ եռամսյակում։

Օգտատերերի կարծիքները, որոնք մեզ հաջողվել է գտնել այս համալիրի մասին, տալիս են The Residence-ի և՛ դրական, և՛ բացասական կողմերը: Առաջինները ներառում են հարմարավետությունն ու անվտանգությունը, գրավիչ տեսքը և շինարարությունն իրականացնող ընկերության հուսալիությունը: Բացասականը, թերեւս, մոտակա Սմոլենսկի գերեզմանատան առկայությունն է։ Բնակարաններից մի քանիսն ունեն պատուհաններ, որոնք նայում են դեպի այն։ Հետևաբար, որոշ բնակիչների տեսակետը կարող է լինել ամենադրականը, չնայած այն հանգամանքին, որ այս գերեզմանոցն ավելի շուտ մշակութային է.արժեք.

Ստոկհոլմ

Ընկերությունը, բացի դասական բլոկային տներ կառուցելուց, երբեմն իրեն թույլ է տալիս փորձարկել։ Մասնավորապես, դրա օրինակ կարող է ծառայել Ստոկհոլմի համալիրը։ Այն կառուցվում է Բոլշայա Նևկայի ափին, և այն կարելի է օրիգինալ անվանել իր դիզայնով և կոնցեպտով։ Այսպիսով, 2 տուն, որոնք կընդգրկվեն այս համալիրում, պատրաստված են պայտի տեսքով։ Դրա շնորհիվ ավելի շատ բնակարաններ ունեն տեսարան դեպի գետ։ Նաև այս ձևը նշանակում է, որ յուրաքանչյուր տան բակերը պաշտպանված են արտաքին աշխարհից հենց շենքի կողմից, ինչը ստեղծում է հարմարավետության և ապահովության զգացում: Պրեմիում դասի օբյեկտը պատրաստվում է հանձնել 2017թ. Բնակարանի արժեքը այստեղ սկսվում է 8 միլիոն ռուբլուց և ավարտվում է գրեթե 100 միլիոնով հինգ սենյականոց բնակարանների համար։

Համալիրի առավելությունները, միանշանակ, մոտակայքում գետի առկայությունն են, տների օրիգինալ ձևը և օգտագործվող նյութերի բարձր որակը։ Թերությունները բարձր գինն են, ինչպես նաև բանուկ մայրուղու մոտ լինելը։

Neva Sails

Մեկ այլ համալիր, որը կառուցապատողը կառուցում է Նևայի ափին, Neva Sails-ն է: Գտնվում է բավականին օրիգինալ. մի կողմից՝ բնության մոտիկությունը և Սանկտ Պետերբուրգի ամենահին թաղամասը, իսկ մյուս կողմից՝ լավ տրանսպորտային հանգույց (և մոտակայքում մետրոյի առկայությունը):

Համալիրի այս անվանումը պատահական չէր. Եթե հեռվից նայես, ապա կարմիր գույնով ներկված առագաստների ուրվագիծ է ստեղծվում։ Առաջին փուլերով կկառուցվի 6 տուն, որոնցից յուրաքանչյուրը կպարունակի 797 բնակարան։ Տարբեր օբյեկտներ կմիավորվեն մեկ համալիրում՝ ավտոկայանատեղիի հաշվին։Տների բարձրությունը կլինի 25 հարկ։ Իհարկե, բացի բուն անշարժ գույքի օբյեկտներից, ընկերությունը զբաղվում է նաև ենթակառուցվածքներով, խաղահրապարակների կառուցմանը զուգահեռ։ Առաջին երեք տների առաքումը նախատեսվում է 2017 թվականի 1-ին եռամսյակում։

Կարծիքները ցույց են տալիս, որ վաճառքի են առաջարկվում մեկ և երկու սենյականոց բնակարաններ։ Միևնույն ժամանակ, այստեղ բնակարանների արժեքը բավականին բարձր է՝ հաշվի առնելով պատուհանից բացվող տեսարանը, որը կբացվի բնակիչների համար։

Եզրակացություններ

Ինչպես տեսնում եք, Setl City-ն ունի հսկայական թվով նախագծեր, որոնք զարմացնում են իրենց մասշտաբով: Սա վկայում է այն մասին, որ այս բիզնեսը ակտիվորեն զարգանում է՝ իր հաճախորդների համար ստեղծելով գեղեցիկ և հարմարավետ բնակարաններ։ Սա դրական միտում է, որը խոսում է նաև անշարժ գույքի նկատմամբ աճող պահանջարկի մասին։ Եվ մենք կարող ենք հաջողություն մաղթել այս ծրագրավորողին և խորհուրդ տալ, եթե լավ բնակարան գնելու ցանկություն ունեք, ձեր ուշադրությունը դարձրեք Սեթլ Սիթիի օբյեկտներին: