2024 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 10:30
Շինարարական բիզնեսի հիմնական առավելությունը մշտական աճող պահանջարկն է։ Ամեն օր մի քանի պոտենցիալ հաճախորդներ փնտրում են կապալառուների, ովքեր կարող են կատարել վերանորոգում, հարմարավետ տուն կառուցել կամ ցանկապատ տեղադրել գոյություն ունեցող կառույցի շուրջ: Իհարկե, կան ուժեղ սեռի շատ ներկայացուցիչներ, ովքեր իրենք կզբաղվեն այդ գործով, բայց ոչ բոլոր տղամարդիկ կարող են տեղադրել կրկնակի ապակեպատ պատուհան, փոխարինել խողովակը կամ կառուցել պահարան:
Այն մասին, թե ինչպես սկսել շինարարական բիզնեսը և ինչ որոգայթներ կարող է սպասել այս ոլորտի գործարարին, և կլինի հետագա քննարկում: Հիմնական կանոնը, որը պետք է հիշի յուրաքանչյուր ձեռնարկատեր, այն է, որ դուք չեք կարող հրաժարվել ցանկացած հաճախորդից, ով պատրաստ է գումար վճարել:
Շուկայի մոնիտորինգ
Այսպիսով, միտքս ծագեց փորձել ինձ այնպիսի ոլորտում, ինչպիսին շինարարական բիզնեսն է: Որտեղի՞ց սկսել: Շատերը դա կասեն՝ դիմելով հարկային։ Ոչ Լուրջ նախապատրաստական աշխատանքներով՝ կապված շուկայի մանրամասն հետազոտության հետ։
Ներկայումս բաց են բազմաթիվ ընկերություններ, որոնք պատրաստ են կառուցել և՛ բազմաբնակարան շենք, և՛ մասնավոր քոթեջ։
Յուրաքանչյուր սկսնակ ձեռներեց պետք է հասկանա, որ այն կազմակերպությունները, որոնք մեկ տարուց ավելի աշխատել են շուկայում, կարող են հանդես գալ որպես մրցակիցներ: Իսկ դա նշանակում է, որ նրանք ունեն հաճախորդների և գործընկեր մատակարարների վստահությունը։ Ուստի միակ ճիշտ որոշումը «ամբոխից» առանձնանալն է։ Առաջնորդությունը պետք է արտահայտվի կամ ներգրավված կապիտալի ծավալով, կամ շինարարության սկզբունքորեն նոր մոտեցմամբ։
Գործունեության գրանցում
Ինչպե՞ս սկսել շինարարական բիզնես: Շուկայի մանրակրկիտ վերլուծությանը պետք է հաջորդի պաշտոնական գրանցումը: Ամենահարմար ձևը սահմանափակ պատասխանատվությամբ ընկերությունն է։
Դրանից հետո կարող եք սկսել ընտրել համապատասխան ընկերության անվանումը, գտնել գրասենյակի լավագույն վայրը, ստեղծել կանոնադրական կապիտալ և ընտրել հիմնադիրներին: Ավելին յուրաքանչյուր տարրի մասին։
Ինչպես սկսել շինարարական բիզնես զրոյից. ծրագիր
- Յուրահատուկ և հեշտությամբ ճանաչելի անունից։
- Ընկերության գրասենյակի գտնվելու վայրից՝ հաճախորդների համար մատչելի վայրում։
- Հիմնադիրների ներդրած կանոնադրական կապիտալից կամ մեկնարկային կապիտալից, առանց որի ընկերությունը չի կարող սկսել իր կայուն գործունեությունը։
- Ընկերություն գրանցելու համար անհրաժեշտ փաստաթղթերի փաթեթի հավաքագրումից՝ յուրաքանչյուր հիմնադրի անձնագիր, տեղեկատվություն գտնվելու վայրի, գործունեության հիմնական տեսակի, ինչպես նաև կանոնադրության չափի մասին։կապիտալը և դրա ձևավորման եղանակը.
Այս բոլոր քայլերը կարող եք անել ինքներդ կամ օգնություն խնդրել համապատասխան մասնագետներից:
Պրոֆեսիոնալիզմ և կազմակերպչական հմտություններ. Ի՞նչն է ավելի կարևոր:
Ինչպե՞ս սկսել շինարարական բիզնեսը զրոյից և հասնել հաջողության: Փորձն անգնահատելի օգնական է այս հարցում։ Այս դեպքում որոշ խնդիրներ ինքնուրույն անհետանում են։ Թեև, ըստ վիճակագրության, կան շատ մարդիկ, ովքեր սկսել են իրենց գիտակցել այս ոլորտում զրոյից և դեռ շատ բարձր են բարձրացել բիզնեսի սանդուղքով։
Կազմակերպչական հմտությունները, պրոֆեսիոնալ թիմ ստեղծելու կարողությունը, ցանկացած գործընկերոջ կամ հաճախորդի հետ ընդհանուր լեզու գտնելը հաջողության հիմնական բաղադրիչներն են։
Բացի այդ, անհրաժեշտ է որոշել, թե ինչպես են իրականացվելու աշխատանքները՝ անկախ, թե լրացուցիչ ընկերությունների ներգրավմամբ։ Այսպիսով, փորձագետների կարծիքները համակարծիք են, որ ավելի լավ է շինարարական գործունեության սկիզբն անցնել լավ գործընկերների և ամուր հովանավորների հետ միասին, ովքեր ի վիճակի են աջակցել ցանկացած, նույնիսկ գլոբալ ծրագրի, կամ տրամադրել հնարավոր բոլոր օգնությունը առնվազն դրա բացակայության դեպքում: որոշ նշանակալից պատվեր։
Բրիգադ
Ինչպե՞ս սկսել բիզնես զրոյից շինարարության ոլորտում: Պետք է գտնել բարեխիղճ հմուտ աշխատողներ: Այս մասնագիտությունն աշխարհում ամենաանհրաժեշտն է համարվում։
Տաղանդների ֆոնդ ունեցող խոշոր ձեռնարկությունը կարող է ցանկացած միջոց կիրառել անբարեխիղճ աշխատողի նկատմամբ՝ ընդհուպ մինչև աշխատանքից ազատելը,առանց որևէ բանից վախենալու. Բայց առանց մասնագետի մնացած փոքր ընկերությունը կարող է կորցնել պատվերը՝ բաց թողնված ժամկետների պատճառով։
Հետևաբար, եթե աշխատանքի սկզբում աշխատունակ թիմ չի հավաքվել, ապա չարժե սկսել աշխատել։
Ի դեպ, անհրաժեշտ է թիմի հիմքը լրացնել միայն որակյալ աշխատողներից, իսկ հետո նորեկներ հավաքագրել ընկերության ընդլայնման հետ մեկտեղ։
Ժամանակակից շուկայական տնտեսության շրջանակներում ամեն ինչ պետք է արվի արագ և արդյունավետ։ Այսինքն՝ երեկ ընդունված մասնագետը պետք է անմիջապես սկսի իրականացնել պլանը։
Կադրերի նկատմամբ ավելի կոշտ պահանջներ են պահպանվում, քանի որ շինարարությունը ոչ միայն պատասխանատու, այլև երկարատև գործընթաց է։ Ի վերջո, ճաքերի կամ կծելու, էլ չասած փլուզումների առաջացումը կենցաղային տեխնիկայի սովորական խափանում չէ։
Գործընկերներ
Ինչպե՞ս սկսել վերանորոգման և շինարարության բիզնես: Ցանկացած մրցակցային միջավայր ենթադրում է մասնագիտական փոխազդեցություն՝ կապվել գլխավոր հատակագծին, ծրագրի համակարգումը, հաղորդակցությունների միացումը և այլն։ Այդ պատճառով անհրաժեշտ է նախապես տեղեկացնել գործընկերներին պլանավորված գործողությունների, իր համար հայտնաբերված տեղը, հաջորդականության մասին։ աշխատանքի։
Հանկարծակի ցատկը կարող է վերածվել մեծ խնդիրների, օրինակ՝ պետական կառույցի հետ լիակատար թյուրիմացության, քանի որ զարգացումը պետք է իրականացվի օրենքին համապատասխան։
Ֆինանսական մաս
Ինչպե՞ս բացել շինարարական բիզնես զրոյից: Պետք է խոսելներդրողներին և նրանց հետ քննարկել նախնական ներարկումները։
Ներդրումային ծախսերի չափը մոտավորապես 12,000,000 ռուբլի է: և ներառում է մի քանի միավոր հատուկ սարքավորումների գնում և վարձակալություն, նախագծային փաստաթղթերի մշակում, ինչպես նաև երկրաբանական և գեոդեզիական հետազոտությունների անցկացում: Մոտ 1,000,000 ռուբլի պետք է ծախսվի գործիքների և կոմբինեզոնների վրա: Գրասենյակի վարձակալությունը կարժենա մոտ 150,000 ռուբլի / տարի: Բացի այդ, դուք պետք է մտածեք ճանապարհորդության և զվարճանքի ծախսերի մասին՝ 200,000 ռուբլի/տարի, ինչպես նաև անդամավճարների, գովազդային գործունեության և կայքի առաջմղման մասին՝ 100,000 ռուբլի/տարի: Ընդհանուր նախնական ծախսերը կկազմեն 13,450,000 ռուբլի:
Եկամուտը և մարման ժամկետը հաշվարկելու համար անհրաժեշտ է զինվել փոքր շինարարական ընկերության շահութաբերության միջին արժեքով։ Մեգապոլիսում այս ցուցանիշը կարող է լինել 100%, բայց միայն սկսնակը դժվար թե կարողանա արմատավորվել այստեղ: Սուբսիդավորվող ներքին տարածքը ի վիճակի է ապահովել ոչ ավելի, քան 25-30%: Այստեղ առկա են նաև պատվերներ, սակայն դրանք պահանջում են մեծ թվով ուղևորություններ։ Ռուսաստանում միջին շահութաբերությունը կազմում է մոտ 60%, ինչը հանգեցնում է 20 ամսվա վերադարձի։ Ճիշտ է, պետք է նկատի ունենալ, որ ձմեռային ժամանակը հիմնականում դադար է։
Թույլտվություններ
Ինչպե՞ս սկսել շինարարական բիզնես: Շինարարների ինքնակարգավորվող կազմակերպությանը միանալու որոշումից. Ձեռնարկատերը, ով խուսափում է այս պահից, ստիպված կլինի վճարել առնվազն 5000 ռուբլի տուգանք: Յուրաքանչյուր ընկերություն, որը միանում է SRO-ին, վճարում է վճարներ,որոնց չափերը սահմանում են տարածաշրջանի տեղական իշխանությունները (բայց քիչ հավանական է, որ դրանք փոքր լինեն)։ Այսպիսով, միայն փոխհատուցման հիմնադրամը պահանջում է 400 000 ռուբլի: տարում։ Ոչ բոլոր շինարարական կազմակերպություններն են կարողանում հաղթահարել նման ծախսերը, ուստի հաճախ նախընտրելի է կիսաօրինական աշխատանքը։
Մուտք SRO-ին պարտադիր չէ հետևյալ կազմակերպությունների համար.
- շինարարական և վերանորոգման ընկերություններ, որոնց գործունեությունը ենթադրում է միայն տարածքների և ճակատների վերանորոգում և ձևավորում;
- շինարարական և մոնտաժային ընկերություններ, որոնք տեղադրում են թեթև կառույցներ՝ պատուհաններ և դռներ:
Ինչպե՞ս սկսել շինարարական բիզնես: Հետևյալ քայլերից հերթականությամբ՝
- Փաստաթղթերի հավաքում շինարարությունը հնարավոր դարձնելու համար:
- Տարբեր տեսակի կառույցների նախագծման լիցենզիաների տրամադրում.
- Ինժեներական հետազոտությունների թույլտվությունների ստացում։
Դուք նաև պետք է այցելեք Ռոսպոտրեբնադզոր և Արտակարգ իրավիճակների վարչություն:
Ի՞նչ է անում շինարարական կազմակերպությունը
Դուք կարող եք բացել բարձր մասնագիտացված կամ մեծ ձևաչափով փոքր շինարարական բիզնես: Որտեղի՞ց սկսել: Որոշել բնակչության կողմից պահանջվող ծառայությունների շրջանակը. Այսպիսով, շինարարական ընկերությունը կարող է՝
- կառուցել տարբեր շենքեր և շինություններ, ինչպես մասամբ, այնպես էլ բանտապահով;
- կատարել վերանորոգման և տեղադրման աշխատանքներ;
- վարձել մեքենաներ, սարքավորումներ և շինարարական գործիքներ;
- նախագծերի մշակում;
- առևտրային շինարարություննյութեր.
Գործունեության դաշտի լայնությունն ուղղակիորեն ազդում է սկսելու համար անհրաժեշտ ներդրողների թվի վրա:
Անհրաժեշտ անձնակազմ
Շինարարական ընկերությունը չի կարող առանց.
- ճարտարապետ կամ դիզայներ;
- հաշվապահ;
- HR;
- մատակարար;
- վարպետ.
Ձեր սեփական փաստաբանն ավելորդ չի լինի։
Յուրաքանչյուր թիմ պետք է ներառի որակավորված նկարիչներ, գիպսագործներ, ատաղձագործներ և էլեկտրիկներ: Պետական լիցենզիայի տրամադրումը մեծապես կախված է ընկերության աշխատակիցների հիմնական մասի բարձրագույն կրթության առկայությունից։
Եթե խոսքը փոքր ընկերության մասին է, ապա շատ ավելի նպատակահարմար է օգտվել վարձու հաշվապահի ծառայություններից։ Առավելությունն ամսական աշխատավարձի բացակայության մեջ է, քանի որ վճարումը կատարվում է աշխատանքի ավարտին։
Որտե՞ղ փնտրել պատվերներ:
Պատվերը կարող եք ստանալ հետևյալ եղանակներից մեկով.
- Մրցույթում շահում. Դիմելուց առաջ խնդրում ենք ուշադիր կարդալ պայմաններն ու պայմանները:
- Պայմանագրի կնքում շինարարական կազմակերպության հետ. Օրինակ, ոմանք կարող են պատեր կառուցել, իսկ մյուսները կարող են ավարտել:
- Դարձեք խոշոր կազմակերպության ենթակապալառու՝ լայնածավալ նախագծի կատարող։
Շինարարության ոլորտում հայտնի դառնալու ամենահուսալի միջոցը ցանկացած պատվերի կատարման պատասխանատու մոտեցումն է։ Լավ շուկայական համբավը երբեք որևէ մեկին չի վնասել:
Խորհուրդ ենք տալիս:
Ինչպես սկսել ձեր սեփական բիզնեսը զրոյից նվազագույն ներդրումներով. գաղափարներ և առաջարկություններ
Անկայուն տնտեսական և քաղաքական իրավիճակը լավագույնս չի ազդում տարբեր ձեռնարկությունների և կազմակերպությունների աշխատակիցների վրա։ Խոշոր կորպորացիաները զանգվածային կրճատումներ են իրականացնում. Այս իրավիճակը խթանում է ելք փնտրելուն, դրանցից մեկը սեփական բիզնես բացելն է։
Ինչպես գրել բիզնես պլան. քայլ առ քայլ հրահանգներ: Փոքր բիզնեսի պլան
Բիզնես պլանը ցանկացած բիզնեսի սկզբնական փուլն է: Սա ձեր ապագա նախագծի այցեքարտն է։ Ինչպե՞ս գրել բիզնես պլան: Այս հոդվածում քայլ առ քայլ հրահանգները կօգնեն այս հարցում:
Սրճարանային բիզնես պլան. օրինակ հաշվարկներով: Բացեք սրճարան զրոյից՝ օրինակելի բիզնես պլան՝ հաշվարկներով։ Պատրաստի սրճարանի բիզնես պլան
Կան իրավիճակներ, երբ կա ձեր ձեռնարկությունը կազմակերպելու գաղափար, այն իրականացնելու ցանկություն և հնարավորություններ, իսկ գործնական իրականացման համար անհրաժեշտ է միայն համապատասխան բիզնես կազմակերպման սխեմա: Նման դեպքերում կարելի է կենտրոնանալ սրճարանի բիզնես պլանի վրա։
Ինչպե՞ս սկսել ձեր սեփական բիզնեսը զրոյից: Գործնական առաջարկություններ
Ինչպե՞ս բացել ձեր սեփական բիզնեսը: Սա հարց է, որը հատկապես արդիական է այսօր։ Ֆինանսական ցնցումների և տնտեսական անկայունության պայմաններում մենք հոգնել ենք բարելավումների սպասելուց, ուստի բիզնես ունենալը մեր կյանքը բարելավելու գրեթե միակ միջոցն է:
Ես ուզում եմ սկսել իմ սեփական բիզնեսը, որտեղի՞ց սկսել: Բիզնես գաղափարներ սկսնակների համար. Ինչպե՞ս սկսել ձեր փոքր բիզնեսը:
Սեփական բիզնես ունենալն այնքան էլ հեշտ չէ, այն խլում է ձեր ամբողջ ազատ ժամանակը և ստիպում է մտածել ձեր զարգացման մասին շուրջօրյա։ Բայց կան այնպիսիք, ում գրավում է իրենց աշխատանքը, քանի որ դա անկախությունն է և սեփական գաղափարների իրականացումը։
