Ստուդիո բնակարան. անշարժ գույքի դրական և բացասական կողմերը, սեփականատերերի կարծիքները

2024 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 10:30

ՄԱԿ-ի վերջին վիճակագրությունից հետևում է, որ մեր երկրագնդում բնակչության աճ է սկսվել։ Այս զարգացումների լույսի ներքո անշարժ գույքի և վարձակալության շուկան մշտապես պայքարում է բնակարանների բարձր պահանջարկը բավարարելու համար: Ինչպե՞ս բավարարել աճող պահանջարկը, ի՞նչ տեսակի բնակարաններ են ներկայումս պահանջված։ Ստուդիո բնակարանները կարողացել են զբաղեցնել շուկայի լավ հատվածը, և տարեցտարի դրանց պահանջարկն աճում է։ Հոդվածում մենք կխոսենք այն մասին, թե ինչ է նշանակում ստուդիական բնակարան, որոնք են նման բնակարանների առավելություններն ու թերությունները:

Թիրախային լսարան

Արվեստանոցային բնակարանները նոր սերնդի բնակարաններ են, որոնք տարբերվում են սովորական բնակարանային տեսակից նրանով, որ բնակելի տարածքը միասնական է, չկան անշարժ պատեր և միջնապատեր։ Այս տեսակի բնակարանները հիմնականում նախատեսված են այն մարդկանց համար, ովքեր ընտրել են արդյունավետությունն ու գործնականությունը, քան քառակուսի մետրի հետապնդումը: Որպես կանոն, ստուդիայի բնակարանը բաղկացած է մի սենյակից, որտեղ ergonomicallyհամակցված բնակելի տարածք և լիարժեք խոհանոց, սանհանգույց՝ սանտեխնիկայով։ Եթե կա լոջա, ապա այն կարելի է վերածել գրասենյակի՝ այնտեղ տեղադրելով համակարգիչ։ Այս տեսակի բնակարանները իդեալական են նորապսակների համար, պահանջված են ուսանողների, ստեղծագործական մասնագիտությունների տեր մարդկանց, միայնակ մարդկանց, հիմնականում թոշակառուների շրջանում։

Գլխավորը, որ գնահատում են նման անշարժ գույքի գնորդները, ամենահամարձակ դիզայներական լուծումներն իրականացնելու հնարավորությունն է։ Եվ եթե խոսենք ստուդիայի բնակարանի դրական և բացասական կողմերի մասին, ապա ժամանակակից իրողություններում բնակարանի փոքր տարածքը թույլ է տալիս զգալիորեն խնայել կոմունալ ծառայությունները:

ստուդիայի չափսեր

Ստուդիական բնակարաններն ավելի փոքր են, քան ստանդարտ մեկ սենյականոց բնակարանները, սակայն տարածքի բաց լինելու և միջնապատերի բացակայության պատճառով սենյակն ավելի մեծ է թվում: Սովորաբար ստուդիո բնակարանները 40 քմ են։ Կան նաև մեծ ստուդիո բնակարաններ, որոնք կարող են տեղավորել ավելի քան 100 քմ՝ լինելով արվեստանոց։ Սովորաբար նման բնակարանների համար օգտագործվում են վերնահարկեր, որոնք գտնվում են բնակելի շենքի վերին հարկերում, դրանք նաև կոչվում են պենտհաուսներ։

Դասավորություն

Սահմանման համաձայն՝ ստուդիո բնակարանը (լուսանկարը ստորև) սովորական բնակելի տարածքի բոլոր գործառույթներն են՝ ննջասենյակ, հյուրասենյակ, խոհանոց, աշխատանքային տարածք: Նման բնակարանում դուք կարող եք դիզայների միջոցով բաժանել ամբողջ ֆունկցիոնալ տարածքը գոտիների, որտեղ կարող եք աշխատել և հանգստանալ: Սովորաբար օգտագործվում են տարանջատիչներ, որոնք լինում են տարբեր տեսակների։ Դա կարող է լինել բարդարակ, որը բաժանում է խոհանոցի անկյունը սենյակի ընդհանուր տարածությունից: Տեսողականորեն առանձնացրեք խոհանոցի տարածքը դեպի խոհանոց դարձած մնացած բազմոցից: Օգտագործվում է նաև այլընտրանքային տարբերակ՝ կիսաթափանցիկ միջնորմ, որը տեղադրվում է որտեղ և երբ անհրաժեշտ է դառնում։

Խնդիրներ և լուծումներ

Եթե գաղտնիության խնդիրը կարելի է վերացնել բաժանարարների և միջնապատերի միջոցով, ապա առաջանում է մեկ այլ ոչ պակաս կարևոր խնդիր՝ պահեստավորումը: Ստուդիո բնակարանի ցանկացած սեփականատեր, այն գնելիս պետք է հասկանա, որ ոչ ընդհանուր կահույքը, ոչ էլ մեծ քանակությամբ իրերը անհամատեղելի են բնակարանի տարածքի հետ։ Ուստի անհարկի բաները պետք է դեն նետել՝ կյանքի համար տեղ թողնելու համար։ Բոլորն այս մոտեցման մեջ տեսնում են ստուդիայի բնակարանի իրենց դրական և բացասական կողմերը:

Ստորև ներկայացված լուսանկարում ներկայացված է նման բնակարանի հատակագիծը, որտեղ բնակարանի մուտքի ձախ կողմում գտնվող փոքր տարածությունը կարող է ուշադրություն գրավել։ Այս վայրը, ինչպես ոչ մի այլ վայր, իդեալական է միջանցքի համար, որտեղ կարող եք կախել վերնահագուստ և կոշիկներ դնել: Այս բնակարանն ունի բավականին ընդարձակ լոջա, որի տարածքը կարող է ծառայել որպես աշխատասենյակ, իսկ լոջայի վրա, ի դեպ, հնարավոր կլիներ տեղադրել հագուստի և սպիտակեղենի ներկառուցված պահարան։

Բաց հատակագծի արժանապատվություն

Ստուդիական բնակարանները, ըստ հաճախորդների կարծիքների, լավագույնս հարմար են ստեղծագործ մարդկանց, ուսանողների և մեղրամիսի համար: Օրինակ, խնջույք կազմակերպելիս կարող եք շատ հեշտությամբ տեղափոխել բազմոցն ու աթոռները և կազմակերպել պարահրապարակ։ ԴասականԱյս կատեգորիայի բնակիչների համար ճաշասեղան պետք չէ։ Բարերի վաճառասեղանը շատ տարածված է ժամանակակից երիտասարդների մոտ, որտեղ դուք կարող եք արագ կազմակերպել բուֆետ: Այն ստեղծում է օպտիկական բաց, որը բաժանում է խոհանոցը բնակելի տարածքից:

Կենցաղային տեխնիկայի խնայողությունները նույնպես ներառված են պլյուսների մեջ։ Բնակարանի տարբեր կետերից կարելի է դիտել մեկ հեռուստացույց։ Ինչպես նաև, ըստ ստուդիո բնակարանների սեփականատերերի, չնայած փոքր տարածքին, միջանցքների և լավ լուսավորության բացակայության պատճառով բնակելի տարածքը մեծ է թվում:

Խոսել ստուդիո բնակարանի թերությունների մասին

Եթե հաշվի առնենք ստուդիո բնակարանի առավելություններն ու թերությունները, ապա կան շատ ավելի առավելություններ, որոնց մասին մենք արդեն խոսել ենք այս հոդվածում: Ո՞րն է համարվում նման թվացյալ պահանջված բնակարանի մինուս կամ թերությունը:

Նորածին երեխա ունեցող երիտասարդ ընտանիքների ներկայացուցիչների նշած թերությունը երեխայի լացի պատճառով նման բնակարանում ապրելու անհարմարությունն է։ Եվ արդյունքում՝ աշխատող ծնողի վատ գիշերային հանգիստը: Այո, դժվար է։ Բայց երիտասարդ ընտանիքներն ապրում են սովորական մեկ սենյականոց բնակարաններում, ուստի այս պատճառն այնքան էլ հիմնավորված չէ։

Իրականում դժվարություններ են առաջանում, երբ մեծահասակ երեխային անհրաժեշտ է դառնում ունենալ իր անձնական տարածքը: Այսինքն, ևս մեկ անգամ հարկ է ընդգծել, որ ստուդիայի բնակարանները լավ են մեկ, առնվազն երկու բնակչի համար։ Եթե մեծ ընտանիք ունենալու ծրագրեր ունեք, ստուդիայի բնակարանը չի աշխատի: Որպես այլընտրանք, կան երկու սենյականոց բնակարաններ (պլանը՝ ստորև նկարում), որոնցում կա երկու սենյակ, բայց.դրանցից մեկը համակցված է խոհանոցի հետ։ Այս տարբերակը ճիշտ է երկուսից ավելի հոգով ընտանիքների համար:

Ի՞նչն է սխալ ստուդիայի բնակարանաբնակների հետ:

Բավական հաճախ հարցմանը մասնակցող ստուդիայի բնակարանում ապրող հարցվողները պատասխանների փոխարեն հարցեր են տալիս: Նրանք իրենց ակնարկներում հարցնում են. «Ինչպե՞ս ապրել լոգարանների շատ փոքր տարածքով ստուդիայի բնակարանում, որտեղ լվացքի մեքենա դնելու տեղ չկա»: Հարկ է նշել, որ ներկայումս նոր էկոնոմ դասի շենքերում սանհանգույցները կառուցված են 4 քառ. մետր և ավելի, բարեկարգված տների շարքում ունեն մինչև 6 քմ մակերես։ մետր։ Եթե ստուդիայի բնակարանը պատրաստվում է երկրորդական բնակարանի հիման վրա (Խրուշչով), ապա կիրառվում է լոգարանի փոխարեն տեղադրել ցնցուղախցիկ, իսկ կողքին՝ լվացքի մեքենա: Կա ևս մեկ տարբերակ՝ հեռացնել լվացարանը՝ դրա տեղում տեղադրելով լվացքի մեքենա, իսկ դեմքը լվանալ լոգարանի վրայով։ Այսինքն՝ խնդիրը միշտ լուծվում է։

Ծայրահեղ դեպքում, եթե չեք ցանկանում փոխել լոգարանը ցնցուղախցիկի համար, կարող եք գնել նեղ լվացքի մեքենա՝ վերևի ներդիրով, որը շատ լավ կտեղավորվի խոհանոցի կահույքի անկյունի կողքին։ ստուդիայի բնակարանից։

Ինչպե՞ս հաղթահարել խոհանոցի հոտերը

Այսպիսի բնակարանում ապրելու ևս մեկ մեծ կամ փոքր թերություն կա. Դրա սեփականատերը պետք է հասկանա և գիտակցի, որ խոհանոցի և բնակելի տարածքի համադրությունը ստուդիայի բնակարանի դրական և բացասական կողմերն ունի: Այս դեպքում մենք կխոսենք առանձին խոհանոցային սենյակի բացակայության մասին: Ենթադրվում է, որ այս դեպքում մինուսը կլինի հոտը,որը կլցնի ամբողջ սենյակը որոշակի ուտեստներ պատրաստելիս, հատկապես տապակելիս։ Բայց եթե համեմատենք այն բնակարանների հետ, որտեղ կա առանձին խոհանոց, ապա բույրերն այնտեղ նույնպես բավականին արագ են տարածվում, և խոհանոցի փակ դուռը նույնպես չի օգնում։ Հարցը կարելի է լուծել լավ գլխարկով։

Բայց երբեմն, նույնիսկ լավ գլխարկի դեպքում, հոտերը դեռ անհանգստացնում են բնակիչներին: Հետևաբար, նախքան նման կտրուկ փոփոխությունների մասին որոշում կայացնելը, փորձեք հաշվարկել, թե որ նշանները՝ ստուդիայի բնակարանի պլյուսները կամ մինուսները, ավելի շատ են սանդղակի վրա: