Ներդրումներ - ինչ է դա: Ներդրումներ բիզնեսում կամ անշարժ գույքում. Ներդրումների տեսակները

2024 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 10:30

Ներդրումը միջոցների (կապիտալի) ներդրման գործընթաց է՝ շահույթի տեսքով օգուտներ ստանալու նպատակով։ Արդյո՞ք ներդրումներն ապահով են: Դժվար է ասել, որ անվտանգ է, համեմատենք վարկավորման հետ։

Համեմատություն վարկավորման հետ

Ներդրումների և վարկավորման տարբերությունն այն է, որ վերջին դեպքում մենք գիտենք, որ միջոցները մեզ որոշակի տոկոսով կվերադարձվեն ժամանակին, բայց նույնը չենք կարող ասել ներդրումների մասին։ Փաստն այն է, որ սա ռիսկային գործունեության տեսակ է, շահույթը կախված է կոնկրետ նախագծի հաջողությունից, անհաջող ներդրման դեպքում հնարավոր է ներդրված կապիտալի ամբողջական կամ մասնակի կորուստ։

Ներդրում - ի՞նչ է դա:

Եկեք տրամաբանորեն մտածենք, թե ինչ է պետք անել փող աշխատելու համար։ Շատերն այդ նպատակով աշխատանք են գտնում և իրենց ժամանակն ու էներգիան ծախսում այնտեղ՝ ստանալով աշխատավարձ։ Նման իրավիճակում ի՞նչ է պետք անել ավելին ստանալու համար։ Տրամաբանական է, որ այդ նպատակով ավելի շատ աշխատանք պետք է տարվի (որակապես կամ քանակապես)։Այսպիսով, շատ ժամանակ է ծախսվում աշխատանքի վրա, իսկ մարդկային ուժերին միշտ սահման կա։ Եթե անընդհատ աշխատում եք, ապա հանգստի համար ժամանակ չի մնա, իսկ ֆինանսական վիճակի բարելավումը կդադարի իմաստ ունենալ։ Նման իրավիճակում օգնության են հասնում ներդրումները։ Որ սա հիանալի միջոց է գումար աշխատելու ձեզ համար, և ոչ հակառակը, դրանում ուղղակի կասկած չկա։ Ճշմարտությունն ասում են, ծուլությունը առաջընթացի շարժիչն է։ Ձեզ բոլորովին պետք չէ շատ աշխատել։ Մինչ դուք անում եք ձեր տնային գործերը՝ խաբելով ֆիզիկայի օրենքը, որն ասում է, որ մի մարմին չի կարող միաժամանակ երկու տարբեր տեղերում լինել, դուք դեռ կարող եք վաստակել, թեև ոչ հենց դուք, այլ «փոխարինողը»՝ ներդրված կապիտալը։ Մենք մի փոքր հասկանում ենք «ներդրում» բառի իմաստը։ Այժմ մենք գիտենք, թե դա ինչ է, ուստի կարող ենք ուշադրություն դարձնել հիմնական կետին, այն է՝ որտեղ, ըստ էության, գումար ներդնել։

Ներդրումների տեսակները

Դուք պետք է ներդրումներ կատարեք ինչ-որ բանում: Աշխարհում կան հսկայական թվով տարբերակներ, որտեղ մարդիկ ներդնում են իրենց խնայողությունները: Այժմ ֆոնդերը, պարտատոմսերը, բաժնետոմսերը հայտնի են, անշարժ գույքի մեջ ներդրումները շատ շահավետ են։ Սա միայն մի փոքր մասն է, որտեղ դուք կարող եք ներդրումներ կատարել: Եվ եթե ինչ-որ բանում լավ եք, ապա բիզնեսում ներդրումներ կատարելը կարող է հիանալի տարբերակ լինել: Խոսքը այն մասին չէ, թե որտեղ եք ներդրումներ կատարելու, գլխավորը շահութաբեր լինելն է։ Փողը պետք է աշխատի ձեզ համար:

Առաջարկներ

Բաժնետոմսը արժեթղթերի տեսակ է, որը հավաստում է ընկերության սեփականության մեջ իր սեփականատիրոջ (բաժնետիրոջ) բաժնեմասի իրավունքը և տալիս է.այն կառավարելու և շահաբաժիններ (եկամուտ) ստանալու ունակություն։

Պարտատոմսեր

Պարտատոմսը ամրագրում է թղթի սեփականատիրոջ նկատմամբ ընկերության պարտքային պարտավորությունները: Պարտատոմսի սեփականատերը, ի տարբերություն բաժնետիրոջ, չի կառավարում ընկերությունը և իրավունք չունի շահաբաժիններ ստանալ նրա շահույթից։ Այս արժեթղթի սեփականատերերին վճարվում են տոկոսային եկամուտ, և դրա շրջանառության ժամկետի ավարտին կամ մարման դեպքում թողարկվում է անվանական արժեքը:

Ռիսկերի համեմատություն

Բաժնետոմսերը ավելի ռիսկային ներդրում են, քան պարտատոմսերը, քանի որ շահաբաժինները կախված են միայն ընկերության հաջող զարգացումից: Պարտատոմսերը ապահովված են ձեռնարկության ակտիվներով և գույքով:

Ներդրումային ֆոնդեր

Թեմայի ավելի պարզ հասկանալու համար եկեք պատկերացնենք դրամական միջոցների պարկի տեսքով, որը լցված է իրավաբանական կամ ֆիզիկական անձանցից։ Կապիտալ ներդրումները փոխանցվում են բանկի հավատարմագրային կառավարմանը, որը ղեկավարում է պարտատոմսերում կամ բաժնետոմսերում ներդրումներ կատարելու գործընթացը: Ներդրողներն իրենք չեն կարող ուղղակիորեն ներդրումներ կատարել աշխատանքի բարդության և առքուվաճառքի ընթացակարգի բարձր արժեքի պատճառով: Նշեմ, որ դրանք բավականին երկարաժամկետ ավանդներ են, չնայած այն հանգամանքին, որ ներդրողը կարող է ցանկացած պահի գումար հանել։ Սովորաբար դուք շահույթ կստանաք ոչ շուտ, քան 2 տարի հետո, մի մոռացեք նաև, որ սա ռիսկային բիզնես է, և արդյունքում կարող եք ամբողջությամբ կորցնել ձեր խնայողությունները։

Արդյո՞ք արժե ներդրումներ կատարել բիզնեսում:

Հարցին պատասխանելու համար դուք պետք է հասկանաք, որ բիզնեսում ներդրումներ կատարելով՝ դուք ստանում եք դրա շահույթի որոշակի տոկոս։ ՆաևՀարկ է նշել, որ դուք կարող եք ներդրումներ կատարել ինչպես ձեր սեփական, այնպես էլ ուրիշի բիզնեսում։ Այսպիսով, նույնիսկ եթե չունեք սեփական բիզնես սկսելու գաղափարներ, կարող եք ներդրումներ կատարել ուրիշի բիզնեսում: Գումարը կարելի է ներդնել ինչպես պատրաստի բիզնեսում, այնպես էլ բիզնես նախագծերում: Սրանք այսպես կոչված ստարտափներն են։ Նման նախագծերում ներդրված միջոցները վենչուրային ներդրումներ են: Ինչ է դա? այսպես են կոչվում այն միջոցները, որոնք ներդրվում են երիտասարդ ռիսկային նախագծերում, սովորաբար բանկերը հրաժարվում են նրանց հետ համագործակցելուց, հետևաբար ներգրավվում են մասնավոր ներդրողներ։ Որպես կանոն, գործընթացը բնութագրվում է ընկերությունում երկարաժամկետ ներդրումներով: Եկամուտ վաստակելը նույնպես կարող է տարբեր լինել: Որոշ ներդրողներ ստանում են միայն պասիվ եկամուտ (շահույթի տոկոս), մյուսները ստանում են ակտիվ եկամուտ (ուղղակիորեն կառավարում են բիզնեսը): Մի անհանգստացեք, եթե չունեք ամբողջ գումարը բիզնեսում ներդրումներ անելու համար, քանի որ կարող եք տալ ոչ թե 100%, այլ օրինակ 20-30% և միանալ այլ ներդրողներին (կապիտալ): Ընդհանուր առմամբ, բիզնեսում 100% ներդրումները շատ ռիսկային բիզնես է, սեփական կապիտալում մասնակցությունը շատ ավելի ապահով է: Բիզնեսում ներդրումներ կատարելն ունի և՛ առավելություններ, և՛ թերություններ:

Օգուտներ

1. Բիզնեսի շատ ձևեր և տեսակներ ներդրումներ կատարելու համար:
2. Կան նախագծեր, որոնք չեն պահանջում մեծ միջոցներ, ինչպես նաև սեփական կապիտալում մասնակցություն։
3. Հասկանալի և հասանելի գրեթե բոլորին։
4. Սա նյութական ակտիվ է, ներդրված գումարի շոշափելիությունը:
5. Դուք կարող եք անձամբ մասնակցել բիզնեսի կառուցմանը, հստակ իմանալ, թե որտեղ և ինչպես են ծախսվում միջոցները: Հավելվածները կառավարելու ունակություն։
6. Անսահմանափակ շահութաբերություն.

Թերություններ

1. Կապիտալ կորցնելու ռիսկը, եթե բիզնեսը ձախողվի:
2. Պետք է անընդհատ ապահովել, որ օրենքը չխախտվի։
3. Հնարավոր տարաձայնություններ գործընկերների հետ (բիզնեսի բաժնետոմս կառուցելիս):
4. Դուք պետք է հասկանաք այն գործի առանձնահատկությունները, որոնցում դուք ներդրումներ եք կատարել:
5. Սթարթափում ներդրումներ կատարելիս, ամենայն հավանականությամբ, շահույթն անմիջապես չի լինի։ Այսինքն՝ ներդրումների այս տեսակը կարելի է դասակարգել որպես երկարաժամկետ։

Գույք

Հավանաբար սա ներդրումների ամենաապահով տեսակներից մեկն է: Անշարժ գույքը երբեք չի էժանանում, ամեն տարի միայն թանկանում է։ Անշարժ գույքում ներդրումներ կատարելն ունի էական թերություն, այն է, որ դուք պետք է անմիջապես ունենաք տպավորիչ մեկնարկային կապիտալ: Բայց հիմա այս իրավիճակից կարող եք մեկ այլ ելք գտնել, օրինակ՝ շինարարության կամ վարկ վերցնելու համար, իսկ բնակարանը կառուցելուց հետո նրա արժեքը կթանկանա։ Շահութաբեր է նաև ավտոտնակների կառուցումն ու վերավաճառքը։ Մի մոռացեք հաշվի առնել ձեր տարածաշրջանի շուկայի առանձնահատկությունները: Կարող եք նաև վարձով տալ ինչպես բնակարաններ, այնպես էլ ավտոտնակներ։ Այս դեպքում պետք է հաշվի առնել օբյեկտի գտնվելու վայրը, և եկամուտը կախված կլինի դրանից: Եթե որոշեք ներդրումներ կատարել այս տեսակի ներդրումներում, ապա ուշադիր ուսումնասիրեք օրենսդրությունը, դա կօգնի որոշել նախագծի շահութաբերությունը: Անշարժ գույքում ներդրումներ կատարելը լավագույն ներդրման տեսակն է:

Հուսով ենք, որ հոդվածը օգնեց մի փոքր հասկանալ բարդ աշխարհումներդրումները, և որ ամենակարևորը, պարզ դարձավ, որ դրանք կարող են լրացուցիչ, իսկ երբեմն էլ հիմնական եկամուտ ստանալու միջոց լինել։ Կարևոր չէ, թե ինչ տեսակի ներդրում եք ընտրում ձեզ համար, գլխավորն այն է, որ սովորեք, թե ինչպես գումար վաստակել ձեզ համար, և ոչ հակառակը: Հաջողակ, հուսալի և շահավետ ներդրում։