2024 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 10:30
LCD «Lyuberetskiy», որի ակնարկները մենք կքննարկենք այս նյութի շրջանակներում, հիանալի տարբերակ է նրանց համար, ովքեր երկար ժամանակ մտածում էին Մոսկվայում սեփական բնակարան գնելու մասին: Ցավոք, մետրոպոլիայի թանկարժեք բնակարանները շատերի համար շքեղություն են, բայց Մոսկվայի օղակաձև ճանապարհից դուրս կարող եք գտնել բավականաչափ ավելի բյուջետային տարբերակներ: Ի՞նչ մակարդակի հարմարավետություն են առաջարկում այս համալիրները: Արժե՞ն արդյոք դրանք ներդրումներ կատարել: «Լյուբերեցկի» բնակելի համալիրը մի նախագիծ է, որը գրավել է պոտենցիալ գնորդների մեծ ուշադրությունը, և ամեն ինչ, քանի որ այն միավորում է բազմաթիվ առավելություններ: Որքանո՞վ են արդարացված ապագա բնակիչների ակնկալիքները։ Ահա թե ինչի մասին կխոսենք այս նյութում։
Նախագծի մասին
Լյուբերցիում՝ Մոսկվայի օղակաձև ճանապարհից ընդամենը 7 կմ հեռավորության վրա, իրականացվում է «Լյուբերցի» բնակելի համալիրի լայնածավալ նախագիծը։ 41 հեկտար հողամասում նախատեսվում է կառուցել 9-ից 25 հարկ բարձրությամբ 11 պանելային տներ, ինչպես նաև բոլոր անհրաժեշտ սոցիալական ենթակառուցվածքները։ Մետրոպոլիտենի կյանքի հարմարավետությունը՝ ներդաշնակորեն համակցված գյուղական կյանքի հրճվանքների հետ. ահա թե ինչպես է մշակողը բնութագրում իր նախագիծը։ Եվ այս ամենը մատչելի գնով։ Ի դեպ, դա մատչելի արժեք է և բարենպաստ պայմաններանշարժ գույքի ձեռքբերումները գրավել են պոտենցիալ գնորդների ուշադրությունը։
Շինարար
Բնակելի համալիրի ընտրության հարցում մեծ ուշադրություն պետք է դարձնել նախագծային և շինարարական աշխատանքները ղեկավարող ընկերությանը։ Շենքերի որակը, հուսալիությունը և մտածվածությունը մեծապես կախված են դրանց հուսալիությունից և պրոֆեսիոնալիզմի մակարդակից: Մինչև 2017 թվականը նախագիծը ղեկավարում էր Մորթոնը։ Բայց մի շարք շինարարական կազմակերպությունների միավորումից հետո «Պիկ» ընկերությունների խումբը սկսեց հանդես գալ որպես կառուցապատող։ Ներկայումս այն Մոսկվայի և տարածաշրջանի խոշորագույն շինարարական ընկերությունն է, որն ունի տասնյակ հաջողությամբ իրականացված ծրագրեր։ Ուշադրություն մանրուքներին, կենտրոնանալ ժամանակակից մոսկվացիների պահանջների, մտածվածության և յուրաքանչյուր նախագծի ֆունկցիոնալության վրա. ահա թե ինչն է բնորոշ Pik Group of Companies-ին: Շահագործվող համալիրներում բնակվողներն ընդգծում են, որ երբեք չեն զղջացել իրենց ընտրության համար. բոլոր տները ժամանակին են վարձակալվել, հարդարման աշխատանքները կատարվել են բարձր որակով, առանց չնչին բողոքի, և ամբողջ ենթակառուցվածքը գործում է շահագործման առաջին օրվանից։.
Ներկայումս PIK Group-ը նոր շենքեր է կառուցում մայրաքաղաքի և շրջանի գրեթե բոլոր թաղամասերում: Սա միայն ընդգծում է ընկերության կարևորությունը ժամանակակից անշարժ գույքի շուկայում, պոտենցիալ գնորդների վստահությունը նրա նկատմամբ։ Նույնիսկ ֆինանսական ճգնաժամի ժամանակ ղեկավարությանը հաջողվել է պահպանել ընկերությունը և իրագործել իր բոլոր նախագծերը։
Գտնվելու վայրը
Համալիրի կառուցման համար ընտրվել է մերձմոսկովյան Լյուբերցի քաղաքը։ Մոսկվայի օղակաձև ճանապարհից այն բաժանում է ընդամենը 7 կմ։ Եթե դուք ծանոթ եք այստարածք, դուք հավանաբար շփոթված եք շենքերի խտությունից և ծանր երթեւեկությունից։ Ինչո՞վ է այդքան գրավիչ «Լյուբերեցկի» (ՊԻԿ) բնակելի համալիրը։ Առաջին գնորդների արձագանքները կենտրոնանում են 17 հեկտար կանաչ տարածքի վրա, որը սերտորեն հարում է համալիրին: Այսպիսով, նորակառույց շենքերի բնակիչներին հնարավոր է պաշտպանել աղմուկից, փոշուց՝ միաժամանակ տալով զբոսնելու և հանգստանալու գոտի։ Եվ այս ամենը Մոսկվայի օղակաձև ճանապարհից հեռու չէ. մայրաքաղաք կարող եք հասնել ընդամենը 20 րոպեում։
Միևնույն ժամանակ համալիրը կառուցվում է արդեն իսկ զարգացած և կայացած միկրոշրջանում, այնպես որ նույնիսկ առաջին շենքերի բնակիչները ոչ մի անհարմարություն չեն զգա։
Տրանսպորտի հասանելիություն
Եթե ձեր ընտանիքն ունի անձնական մեքենա, դուք չպետք է անհանգստանաք քաղաքի կենտրոնից հեռավորության համար: Իսկ ի՞նչ կասեք նրանց մասին, ովքեր պետք է աշխատանքի հասնեն հասարակական տրանսպորտով։ Ամենից հաճախ նման կատեգորիայի քաղաքացիները նախընտրում են մայրաքաղաքի նոր շենքերը՝ նույնիսկ հաշվի չառնելով քաղաքից դուրս գտնվողները։ Այս դեպքում բացառություն է դարձել «Լյուբերցի» բնակելի համալիրը։ Հաճախորդների ակնարկներն ընդգծում են, որ տարածքի տրանսպորտային հասանելիությունն է մեծապես ազդել դրա ժողովրդականության վրա:
Կոսինսկոյե մայրուղու երկայնքով կարող եք հասնել Մոսկվայի օղակաձև ճանապարհ. ներկայումս այս հատվածում ընթանում են ճանապարհների վերանորոգման ակտիվ աշխատանքներ, որոնք մոտ ապագայում կազատեն ծանրաբեռնվածությունը, այդ թվում՝ Լյուբերեցկի բնակելի թաղամասում: համալիր (PIK). Հաճախորդների ակնարկները չեն կարող անտեսել հասարակական տրանսպորտի կանգառներին մոտիկությունը. ընդամենը 2 րոպե քայլելիս կա ավտոբուսի կանգառ,որտեղից կարելի է հասնել ոչ միայն մետրո, այլեւ մայրաքաղաքի այլ հատվածներ։ Երթուղիները բավարար են, դրանք ընթանում են նախանձելի օրինաչափությամբ։ Տարածքն ունի նաև լավ զարգացած երկաթուղային կապ՝ գերազանց այլընտրանք ավտոբուսներին և միկրոավտոբուսներին։ Եթե չեք ցանկանում ուշանալ աշխատանքից՝ կանգնելով խցանման մեջ, նախապատվությունը տվեք գնացքներին, որոնք միշտ մեկնում են ըստ չվացուցակի։
Ենթակառուցվածք
Որքանո՞վ է հարմարավետ Լյուբերցի բնակելի համալիրը (ՊԻԿ): Առաջին բնակիչների ակնարկները՝ իրականության օբյեկտիվ գնահատական. Ծրագիրը կառուցվում է զարգացած ենթակառուցվածքով տարածքում, սակայն յուրաքանչյուր գնորդի համար առավելագույն հարմարավետություն ապահովելու համար կառուցապատողը հիմք է դրել 500 երեխայի համար նախատեսված երկու մանկապարտեզների, 1100 աշակերտի համար նախատեսված միջնակարգ դպրոցի, սեփական կլինիկայի և հիվանդանոցի կառուցմանը։, ինչպես նաև ուղղափառ եկեղեցի ծխականների համար և սպորտային համալիր երեխաների և նրանց ծնողների համար։
Տարածքում դուք հաստատ չեք հանդիպի խանութների և ժամանցի պակասի. քայլելու սուպերմարկետներից, ժամանցի կենտրոնից: Կատարվել է տարածքի կանաչապատում, ինչի շնորհիվ առաջացել են զբոսանքի տարածքներ, հեծանվային արահետներ, սպորտային և խաղահրապարակներ։
Շենքերի առաջին հարկերը կօգտագործվեն կոմերցիոն ենթակառուցվածքների համար՝ կլինեն խանութներ, լվացքատներ, քիմմաքրման մեքենաներ, սրճարաններ և ռեստորաններ, դեղատներ։
Անվտանգություն
Ինչի՞ն ենք առաջին հերթին ուշադրություն դարձնում բնակարան ընտրելիս. Մասնագետները համակարծիք են, որ հիմնական չափանիշներն են բնակարանների գինը, գտնվելու վայրը և դասավորությունը: Մենք իսկապեսմենք կարոտում ենք անվտանգության խնդիրը. Այսպիսով, ծրագրավորողն ապահովել է ձեզ համար ամեն ինչ՝ «Լյուբերցի» բնակելի համալիրը համալրելով տեսահսկման համակարգով։ Ամբողջ համալիրում տեղադրված են տեսախցիկներ, որոնք թույլ են տալիս վերահսկել այն ամենը, ինչ կատարվում է դրա վրա։ Երեխաներին խաղահրապարակ թողնելն այլևս սարսափելի չէ, քանի որ նրանք միշտ վերահսկվում են։
Անհրաժեշտ անվտանգությունն ապահովելու համար բակերը մեկուսացվել են երթևեկությունից։ Միաժամանակ բնակիչների համար տրամադրվում են վերգետնյա և բազմամակարդակ ավտոկայանատեղեր՝ լուծելով Մոսկվայի շրջանի համալիրների մեծամասնությանը բնորոշ խնդիրը։
Բնակարաններ, դասավորություններ
«Լյուբերցի» բնակելի համալիրի շենքերն այնպես են տեղակայված, որ բնակիչները երբեք անհարմարություն չեն զգա. Կառուցապատողին հաջողվել է խուսափել Մոսկվայի շրջանի հիմնական խնդրից՝ չափազանց խիտ շենքերից։ Ընդարձակություն, թեթևություն, լույսի և օդի առատություն. ահա թե ինչ կարողացավ լցնել Լյուբերեցկի բնակելի համալիրի բնակարանները։
Այսպիսով, գնորդները կարող են ընտրել փոքր ստուդիաներից, ինչպես նաև մեկ, երկու, երեք և չորս սենյականոց տարբերակներից: Յուրաքանչյուր բնակարանում մեծ խոհանոցը կառուցապատողի նվերն է, հյուրասենյակ-ճաշասենյակի եվրոպական տարբերակը վերստեղծելու հնարավորություն՝ մեկուսացնելով ննջասենյակները։ Այժմ մառանում կարող եք պահել իրեր, կենցաղային պարագաներ, գործիքներ և աշխատանքային իրեր, որոնք նույնպես կհայտնվեն Լյուբերցի բնակելի համալիրի յուրաքանչյուր բնակարանում։ Վերանայումներն ընդգծում են, որ յուրաքանչյուր քառակուսի մետրը մտածված է, ինչը հնարավորություն է տալիս ռացիոնալ կազմակերպել բնակելի տարածքը և հարմարավետություն ապահովել յուրաքանչյուր բնակչի համար։ Յուրաքանչյուր բնակարան ունի լոջա՝ համայնապատկերովապակեպատ։
Բոլոր հատվածները հագեցած են ժամանակակից վերելակներով՝ մարդատար և բեռնափոխադրումների համար, առկա է տեղ՝ հեծանիվներ և մանկասայլակներ պահելու համար։ Բացի այդ, տրամադրվում է կոնսիերժ սենյակ։
Ավարտել
«Լյուբերցի» բնակելի համալիրի բոլոր շենքերը վարձով են տրվում բանտապահով։ Դուք կարող եք տարբեր կերպ վերաբերվել այս փաստին, բայց սա ավելի շուտ առավելություն է, քանի որ բանալիները ստանալուց անմիջապես հետո կարող եք կահույք բերել և տեղավորվել: Աշխատանքները կատարվում են ժամանակին, առանց որևէ բողոքի որակյալ մասնագետների կողմից։ Այո, և դրանք մեծապես չեն ազդել վերջնական արժեքի վրա, քանի որ նախկինում բնակարան կարելի է ձեռք բերել շահավետ գնով։
Յուրաքանչյուր բնակարան ունի եվրոպական արտադրության երկկողմանի պատուհաններ, ժամանակակից ջեռուցման մարտկոցներ, ինչպես նաև սանտեխնիկա։ Հարդարումը պատերին ներկայացված է պաստառով, տեղադրված են ձգվող առաստաղներ, հատակին լամինատ, մուտքի և միջսենյակային դռներ՝ գերազանց որակի։ Բնակարանները լիովին պատրաստ են տեղափոխվելու, մնում է միայն կահույքը ներս բերել, այնպես որ դրանք հիանալի տարբերակ կլինեն նրանց համար, ովքեր պատրաստ չեն սպասել վերանորոգման կամ պարզապես չեն կարող իրենց թույլ տալ այդքան մեծ ֆինանսական ներդրում։
Շինարարության առաջընթաց
Ավարտումը նախատեսված է 2019 թվականի 1-ին եռամսյակում: Այս պահին «Լյուբերցի» բնակելի համալիրի 1-ին մասնաշենքը, ի դեպ, առանց ուշացումների շահագործման է հանձնվել և շահագործման է հանձնվել։ Բնակարանների երջանիկ տերերն արդեն ստացել են իրենց բանալիները, տեղափոխվել ու սկսել են դասավորել իրենց ընտանեկան բույնը։
Բնակարանների գինը
Մենք արդեն ունենքՄի անգամ նշել է «Լյուբերեցկի» բնակելի համալիրի անշարժ գույքի բյուջետային արժեքը, որն ապահովված է կառուցապատողի ռացիոնալ մոտեցմամբ։ Այսպիսով, այստեղ կարելի է բնակարան գնել 3 միլիոն ռուբլով՝ 30 մ2 մակերեսով ստուդիա։ Հարդարանքով չորս սենյականոց ընդարձակ բնակարանը կարժենա 9 մլն ռուբլի։ Գումարները բավականին մեծ են, բայց, հավատացեք, Մոսկվայում բնակելի տարածքն առնվազն երկու անգամ թանկ է։
Գնման պայմաններ
Կառուցապատողն առաջարկում է արտոնյալ պայմաններ «Լյուբերցի» բնակելի համալիրում բնակարանների ձեռքբերման համար։ Առաջին գնորդների կարծիքը կենտրոնանում է շինարարական շրջանի ավարտից առաջ տարաժամկետ վճարումների վրա:
Կառուցապատողն իրականացնում է ակցիաներ, զեղչեր քառակուսի մետրի վրա։ Իսկ խոշորագույն բանկերի հետ համագործակցությունը թույլ է տալիս հիփոթեքային վարկ ստանալ տարեկան 7%-ից։ Գնման պայմանների մասին ավելին կարող եք իմանալ վաճառքի գրասենյակում, որտեղ ձեզ խորհուրդ կտան իրավասու աշխատակիցները։
Նշված առավելություններ
Օպտիմալ գին-վայրի հարաբերակցությունն այն է, ինչի համար շատերը սիրահարվեցին նախագծին: Շրջելով մերձմոսկովյան նոր շենքերով, դիտարկելով բոլոր հնարավոր տարբերակները, շատերը բնակություն հաստատեցին Լյուբերցի բնակելի համալիրում։ Առեղծվածային գնորդների ակնարկներն ընդգծում են, որ սա լավագույն տարբերակն է Մոսկվային նման մոտիկությամբ: Այո, դեռ երկար ժամանակ կա մինչև մեր սեփական ենթակառուցվածքի կառուցումը, բայց արդեն հիմա կարող եք օգտվել միկրոշրջանի առավելություններից։ Այստեղ բավականաչափ խանութներ կան, «Մեգա»-ից ընդամենը 20 րոպե։ Երեխաները հեշտությամբ կարող են տեղավորվել տեղի մանկապարտեզում և դպրոցում:
Առաջին բնակիչների փորձով մայրաքաղաք հասնելն ավելի հարմար է գնացքով՝ արագ և.տնտեսապես։ Կարճաժամկետ հեռանկարում էլ ավելի թանկ կարժենա մետրոյի նոր կայարանի բացումը, համապատասխանաբար, բնակարանի նոր շենքերում։ Ահա թե ինչու դուք չպետք է բաց թողնեք ձեր հնարավորությունը. գրանցվեք համալիր շրջագայության համար հենց հիմա և կատարեք գնումներ որքան հնարավոր է շուտ:
Սեփական փակ տարածք՝ անհերքելի առավելություն. Կարող եք վստահ լինել՝ ոչ մի անծանոթ մարդ, շուրջօրյա տեսահսկման համակարգ, որն ապահովում է անվտանգության ամենաբարձր մակարդակը: Իսկ ինչն է ոչ պակաս արժեքավոր՝ կայանատեղերի հետ կապված խնդրի բացակայությունը գոնե այսօրվա համար։
Շինարարության որակն ամեն ինչից վեր է։ Հենց այս սկզբունքին է հավատարիմ մնում կառուցապատողը, և դա հնարավոր է եղել իրականացնել այս նախագծի շրջանակներում։ Բոլոր աշխատանքները կատարվել են բարձր որակով, օգտագործված նյութերն ու տեխնոլոգիաները հարցեր չեն առաջացնում։
Եվ, իհարկե, բնակարանների մատչելի գները։ «Լյուբերցի» բնակելի համալիրը իսկական փրկություն է դարձել նրանց համար, ովքեր հոգնել են բնակարանների վարձակալությունից, վաղուց երազել են սեփական քառակուսի մետր գնելու մասին և վերջապես իրականացրել իրենց երազանքը։
Թուլություններ
Գտնվելու վայրը՝ նախագծի առավելությունը, այն նաև դարձել է նրա թերությունը։ Կառուցապատողը ոչ մի տեղ չի նշում քաղաքային աղբանոցին մոտ լինելը բավականին օբյեկտիվ պատճառներով։ Իրոք, այն առկա է, բայց բնակիչներին ոչ մի անհանգստություն չի պատճառում։ Ավելին, այս պահին բնակիչները դժգոհում են երթևեկության ծանրաբեռնվածությունից, բազմաթիվ ժամերի խցանումներից, որոնք դժվարացնում են մասնավոր տրանսպորտով երթեւեկելը։ Շատերը ստիպված են եղել փոխել գնացքները։
Վարձով բնակարաններումՋրաչափեր չկան, մի բան, որ նկատել են ժամանած առաջին բնակիչները։ Ճիշտ է, մշակողը խոստացել է հնարավորինս սեղմ ժամկետներում վերացնել առկա թերությունները։
Ամփոփում
«Լյուբերցի» բնակելի համալիրում բնակարան գնելը հիանալի ներդրում է։ Կանաչ գոտուն հարող շենքերում ընդարձակ ու լուսավոր բնակարանները երազանք են ժամանակակից մոսկվացու համար։ Միևնույն ժամանակ, բնակիչները զրկված չեն մետրոպոլիայի կյանքի հարմարավետությունից, նրանք կարող են օգտվել մարդկության բոլոր բարիքներից և միկրոշրջանի զարգացած ենթակառուցվածքից, ներառյալ սոցիալականը: Եթե այս պահին չեք հասցրել այցելել համալիր, անպայման շտկեք իրավիճակը, խորհրդակցեք PIK ընկերությունների խմբի մասնագետների հետ։ Անշուշտ նրանք կօգնեն ձեզ ճիշտ ընտրություն կատարել և գնումներ կատարել առավել շահավետ պայմաններով։
Խորհուրդ ենք տալիս:
LCD «Zenith», Նիժնի Նովգորոդ. մշակող, բնակարանների դասավորություն, հասցե, ենթակառուցվածք, ակնարկներ
Նիժնի Նովգորոդը Վոլգայի շրջանի ամենամեծ քաղաքն է։ Հոդվածում ներկայացված է եզակի նախագիծ՝ LCD «Զենիթ», որը գտնվում է Կրասնոզվեզդնայա փողոցում՝ Գագարինի պողոտայի մոտ։ Առաջին բնակիչների ակնարկները, փորձագիտական ակնարկները կապահովեն նկարագրության առավելագույն օբյեկտիվությունը
«Ատմոսֆերա» բնակելի համալիր Լուբլինոյում. կառուցապատող, ինչպես հասնել այնտեղ, բնակարանների տարբերակներ, ենթակառուցվածքներ և ակնարկներ լուսանկարներով
LCD «Atmosfera» (Լյուբլինո) ժամանակակից նորակառույց շենքերի վառ ներկայացուցիչն է, որն առաջարկում է հարմարավետ կենցաղային պայմաններ: Եթե դուք կատարյալ բնակարան ընտրելու գործընթացում եք, մեր ակնարկը, անշուշտ, օգտակար կլինի, որտեղ մենք կանդրադառնանք ընտրության հիմնական չափանիշներին, ինչպես նաև նրանց հետադարձ կապին, ովքեր արդեն անձամբ ծանոթացել են նախագծին:
LCD «Արևմտյան նավահանգիստ». բնակարանների նկարագրություն, դասավորություն և ակնարկներ
Եթե վաղուց երազել եք բնակարան գնել փակ բակերով, անվտանգության բարձր մակարդակով համալիրում՝ միաժամանակ ստանալով մետրոպոլիայի հարմարավետությունը, ուշադրություն դարձրեք հիանալի նախագծի՝ LCD «Western Port»-ին։ Այս նյութի շրջանակներում մենք այն կդիտարկենք բոլոր կողմերից, իսկ վերանայման օբյեկտիվությունը կտրամադրվի առաջին գնորդների և փորձագետների ակնարկներով։
LC «Դոմոդեդովո այգի». բնակիչների ակնարկներ, բնակարանների դասավորություն, ենթակառուցվածքներ, լուսանկարներ
Այսօր մենք կարող ենք նկատել բնակչության խտության միտում՝ պայմանավորված քաղաքներում հարմարավետ բնակելի համալիրների կառուցմամբ և շահագործման հանձնելով: Ամենավառ օրինակը մայրաքաղաքի մարզն է։ Մոսկվայի շրջանի սահմանները արագ տեմպերով ընդլայնվում են, մեկ առ մեկ կառուցվում են նոր միկրոշրջաններ, թաղամասեր, տներ, հրապարակներ։ Ըստ ակնարկների, LCD «Դոմոդեդովո այգին» հարմարավետ վայր է ապրելու համար, որն ունի իր դրական և բացասական կողմերը: Դրանք մանրամասն կքննարկվեն հոդվածում:
LCD «European Park»՝ ակնարկներ, լուսանկարներ, բնակարանների դասավորություն
Ուզում ենք հրավիրել «European Park» բնակելի համալիրի բնակելի անշարժ գույքի պոտենցիալ գնորդների ուշադրությունը։ Իրական բնակիչների ակնարկները կօգնեն ստեղծել առավել օբյեկտիվ ակնարկ
