2024 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 10:30
Այսպիսի հասկացություն, որպես ներկա արժեք, գոյություն ունի ոչ միայն ուսանողների տնտեսական խնդիրների լուծման, այլև իրական բիզնես գործունեություն ծավալելու համար: Այն օգնում է գնահատել ներդրումների վերադարձը, ներդրումների կամ նախագծերի վերադարձի ժամկետը: Ընկերության յուրաքանչյուր ղեկավար պետք է հստակ հասկանա միջոցների շարժը, դրանց արժեքը և գնաճի, դեֆոլտի և այլ տնտեսական փոխակերպումների ազդեցությունը:
Սահմանում
Զեղչված արժեքն այն միջոցներն են, որոնք այսօր անհրաժեշտ են տվյալ պայմաններում ապագայում նշված գումարը ստանալու համար: Սա ավելի լավ հասկանալու համար կարող ենք օրինակ բերել. Ենթադրենք, որ հինգ տարի հետո ընկերությունը ցանկանում է ներդրումներից ստանալ $100000 գումար։ Ավանդի պայմանները ենթադրում են միջոցների կապիտալացում 10% շահույթով: Այսպիսով, այսօր պահանջվող գումարի զեղչված արժեքը կկազմի մոտ $18200։ Սա նշանակում է, որ այս նախագծում այժմ անհրաժեշտ է ներդնել $18,200, որպեսզի 5 տարում ստանաք $100,000։
Բանաձև
Ընթացիկզեղչված արժեքը որոշվում է հետևյալ բանաձևով՝
PV=FV/(1+i)տ, որտեղ PV-ն ներկա արժեքն է;
FV-ն այն գումարն է, որը ավանդատուներն ակնկալում են ստանալ;
i – ներդրումային տոկոսադրույք;
t-ը հավելվածի տեւողությունն է։
Բանաձևը շատ պարզ է, և անհրաժեշտության դեպքում հասանելի միջոցներով կարող եք պարզել այն գումարը, որը ընկերությունը հետագայում կստանա՝
FV=PV(1+i)t
Դիմում
Օգտագործեք այս գիտելիքները ոչ միայն պահանջվող գումարները որոշելու, այլև ակնկալվող շահույթը հաշվարկելու համար: Դրա համար օգտագործվում է զուտ ներկա արժեքը, որը ցույց է տալիս եկամտի չափը՝ հանած ներդրված միջոցները: Օգտագործելով այս ցուցանիշը, դուք կարող եք պարզել նախագծի վերադարձման ժամկետը: Սա հատկապես ճիշտ է մեծ գումարների դեպքում, քանի որ միշտ կարևոր է իմանալ, թե որքան արագ այս գումարը կսկսի եկամուտ բերել: Ներկայիս արժեքը օգնում է վերլուծել ներդրումների վերադարձը, ինչպես նաև ընտրել այնպիսի նախագծեր, որտեղ ներդրումներն ավելի արագ կվճարվեն հատկացված ժամանակահատվածում:
Ներկայիս արժեքը կարող է նաև օգնել վերահաշվարկել դեբիտորական և կրեդիտորական պարտքերը: Հայտնի է, որ գնաճը հանգեցնում է փողի արժեզրկման, և այդպիսով վճարման ուշացումով նվազում է պարտքի գումարի գնողունակությունը։ Սա պետք է հաշվի առնել մատակարարների և բանկերի հետ հաշվարկելիս: Հենց այս պատճառով է, որ շատ ընկերություններ նախընտրում են երկարաժամկետ պայմանագրեր կնքել։հետաձգված վճարման պայմաններով. Այս մոտեցումը թույլ է տալիս հումք ու ապրանք գնել «հին գներով»։ Եթե այդ գործարքները կատարվում են մեծ գումարներով, ապա խնայողությունները պարզապես հսկայական են։
Սա նույնպես պետք է հաշվի առնել որպես մատակարար կամ դիստրիբյուտոր աշխատելիս: Պայմանագրեր կնքելիս անհրաժեշտ է նախատեսել գնաճ և գումարի վրա լրացուցիչ տոկոսներ սահմանել վճարման ուշացման դեպքում։ Հավասարակշռված տնտեսական մոտեցումը կօգնի ցանկացած ընկերության կանխատեսել հնարավոր բարդությունները հաշվարկներում, ինչպես նաև ներդնել իր միջոցները առավել շահավետ կերպով։
Խորհուրդ ենք տալիս:
Որտե՞ղ կարող եմ պարզել բնակարանի կադաստրային արժեքը: Բնակարանի կադաստրային արժեքը. ինչ է դա և ինչպես պարզել
Ոչ վաղ անցյալում Ռուսաստանում անշարժ գույքի հետ կապված բոլոր գործարքներն իրականացվում էին միայն շուկայական և գույքագրման արժեքի հիման վրա։ Կառավարությունը որոշել է ներդնել այնպիսի հասկացություն, ինչպիսին է բնակարանի կադաստրային արժեքը։ Շուկայական և կադաստրային արժեքը գնահատման մեջ այժմ դարձել են երկու հիմնական հասկացություններ
Հողամասի շուկայական արժեքը. Կադաստրային և շուկայական արժեքը
Հողամասի կադաստրային և շուկայական արժեքը երկու հասկացություններ են, որոնց մասին կարևոր է իմանալ՝ վաճառելիս կողմնորոշվելու համար:
Ինչպես է հաշվարկվում ծառայության արժեքը. հաշվարկի օրինակ: Ծառայության արժեքը
Ծախսերի հաշվարկը կազմելու և հաշվարկի համար բաղկացուցիչ տվյալները ցուցակագրելու տեխնոլոգիայի նկարագրությունը: Որոշ հանրային ծառայությունների արժեքի հաշվարկման օրինակ
Բնակարանի կադաստրային արժեքը. Բնակարանի շուկայական և կադաստրային արժեքը
Անշարժ գույքի հարկը, դրա բաժանումը կամ օտարումը, ինչպես նաև որոշ այլ գործառնություններ հաշվարկելիս, բացի շուկայականից, ձեզ անհրաժեշտ կլինի նաև բնակարանի կադաստրային արժեքը։ Ինչ է դա, ինչպես է այն հաշվարկվում, կոնկրետ ինչ դեպքերում է այն օգտագործվում և որտեղ կարող եք ստանալ դրա ճշգրիտ արժեքը - այս ամենն ավելի մանրամասն կքննարկվի ստորև:
Ինչպե՞ս ինքնուրույն նվազեցնել հողամասի կադաստրային արժեքը: Ինչն է որոշում կադաստրային արժեքը
Քանի որ այսօր անշարժ գույքի նկատմամբ գույքի տուրքն ուղղակիորեն կապված է կադաստրում նշված գնի հետ, շատերին հուզում է այն հարցը, թե ինչպես կարելի է ինքնուրույն նվազեցնել հողամասի կադաստրային արժեքը