2024 Հեղինակ: Howard Calhoun | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-17 10:30
Մոսկվան բազմամիլիոնանոց մետրոպոլիա է, մեծ հնարավորությունների քաղաք։ Շատերը փոխում են իրենց փոքր գավառական քաղաքները, որպեսզի հնարավորություն ունենան շոշափել լիարժեք մետրոպոլիայի կյանքի բոլոր առավելությունները: Թվում էր՝ լավ աշխատանք, հանգստի կազմակերպման շատ հնարավորություններ, անձնական աճ, բայց կա մեկ խնդիր՝ սեփական բնակելի տարածքի բացակայությունը։ Բնակարանային խնդիրն առաջին տեղում է ոչ միայն այցելուների, այլև մոսկվացիների համար: Իհարկե, առաջին անգամ կարելի է տուն վարձել՝ բնակարան կամ սենյակ։ Բայց մեզանից շատերը սեփական փորձից գիտեն, թե որքան թանկ է այս հաճույքը։ Վաղ թե ուշ բոլորը կկանգնեն ընտրության առաջ՝ ցմահ տուն վարձել, թե սեփական բնակելի տարածք ձեռք բերել։ Եվ ահա, ամենայն հավանականությամբ, շատերը կընտրեն երկրորդ տարբերակը։
Ինչու՞ Մոսկվայի արվարձաններ
Իհարկե, Մոսկվայում բնակարան գնելը, նույնիսկ ամենանպաստավոր հիփոթեքային վարկավորման պայմաններով, շատերի համար անհասանելի շքեղություն է, նույնիսկ անիրագործելի երազանք։ Այդ իսկ պատճառով Մոսկվայի շրջանի բնակելի համալիրները ներկայումս այդքան տարածված են։ Աշխարհագրորեն պատկանում են Մոսկվայի մարզին՝ պայմանավորվածինչը կարող է նվազեցնել մեկ քառակուսի մետրի արժեքը: Բայց իրականում տրանսպորտի մատչելիության և զարգացած ենթակառուցվածքների շնորհիվ ոչ մի բնակիչ իր գտնվելու ընթացքում անհարմարություն չի զգա։ Ձեր ուշադրությանն ենք ներկայացնում հիանալի նախագիծ՝ «Նոր Օստրովցի» բնակելի համալիր: Հաճախորդների ակնարկները կօգնեն կատարել համալիրի առավել օբյեկտիվ վերանայում և գնահատել այն պայմանները, որոնք կառուցապատողը առաջարկում է ժամանակակից բնակիչներին և բնակարանների հավանական գնորդներին:
Տարածքի մասին
Ծրագրի իրականացման համար ընտրվել է Օստրովցի Ռամենսկի շրջանը: Այն գտնվում է Մոսկվայի հարավ-արևելքում։ Նրա տարածքում է ոչ միայն բավականին հայտնի Ռամենսկոե քաղաքը, այլև հայտնի գիտական քաղաքը՝ Ժուկովսկին: Վերջին մի քանի տարիների ընթացքում անշարժ գույքն այս ոլորտում դարձել է չափազանց տարածված: Իսկ դրա համար բավականին օբյեկտիվ պատճառներ կան։ Ժամանակակից բնակիչները ցանկանում են բնակարան գնել Մոսկվայի մերձակայքում, բայց միևնույն ժամանակ ապրել մաքուր, հանգիստ և հարմարավետ տարածքում։
Ռամենսկի թաղամասի սոցիալական ոլորտը և տրանսպորտային հասանելիությունը որևէ դժգոհություն չեն առաջացնում. Եթե վաղուց էիք մտածում բնակարան գնելու մասին, ապա Novye Ostrovtsy բնակելի համալիրը հիանալի տարբերակ կլինի ձեզ համար։ Հաճախորդների ակնարկները, առաջին հերթին, կենտրոնանում են նրա լավ դիրքի վրա՝ կապված մայրաքաղաքի հետ: Բայց մենք այս նյութի շրջանակներում կապացուցենք, որ դա հեռու է նախագծի միակ առավելությունից։ Շենքերի մեծ մասն արդեն շահագործման է հանձնվել, ինչը թույլ է տալիս ամփոփել առաջին արդյունքները։
Նախագծի մասին
Իհարկե բոլորին հետաքրքրում է, թե ինչ է LCD-ը«Նոր կղզիներ». Ծրագրի նկարագրությունը կենտրոնանում է այն հայեցակարգի վրա, որը կազմել է դրա հիմքը: Կառուցապատողը փորձել է ստեղծել լայնածավալ զարգացման նախագիծ, որը ենթադրում է ոչ միայն բնակելի անշարժ գույքի, այլև անհրաժեշտ ենթակառուցվածքների առկայություն, մի տեսակ «քաղաք քաղաքի մեջ»։
Ծրագիրը նախատեսում է փոփոխական հարկերի 26 շենքի կառուցում։ Ներկայումս տների մեծ մասը շահագործման է հանձնվել և շահագործման է հանձնվել։ Ավարտը նախատեսված է 2019 թվականի երկրորդ եռամսյակում:
Շինարար
«RTD-Group» - ընկերություն, որին պատկանում է «Նոր Օստրովցի» բնակելի համալիրի նախագծի հեղինակությունը։ Կառուցապատողը բավականին հայտնի է Մոսկվայում և Մերձմոսկովյան մարզում, նա ունի տասնյակ հաջողությամբ իրականացված նախագծեր: Սա լայնածավալ շինարարական հոլդինգ է, որը ներկայացված է մի քանի ընկերությունների կողմից, որը հնարավորություն է տալիս իրականացնել շինարարական աշխատանքների ամբողջ շարք՝ մշակումից և նախագծումից մինչև շահագործման հանձնված շենքերի սպասարկում: Իր նախագծերում մշակողը օգտագործում է բացառապես առաջադեմ տեխնոլոգիաներ և նորարարական նյութեր, ինչը հնարավորություն է տալիս կառուցել բարձրորակ և հուսալի տներ, որոնք շուկայում մեծ պահանջարկ ունեն։
Տեխնոլոգիա
Բնակելի շենքերի կառուցման համար ընտրվել է այսօր այդքան տարածված մոնոլիտ-պանելային տեխնոլոգիան։ Հիմքը միաձույլ ամրացված կառույցն է՝ երեսպատված պանելային սալերով՝ շենքին տալով անհրաժեշտ արտաքին էսթետիկա։
Բնակարանները փողոցի աղմուկից մեկուսացնելու նպատակով օգտագործվածԵվրոպական արտադրության երկխցիկ երկկողմանի պատուհաններ։ Շատերը կարծում են, որ պանելային տները զրկված են հարմարավետությունից, նրանք չեն կարող պարծենալ անհրաժեշտ ջերմային և ձայնային մեկուսացումով: Բայց նման տներ կառուցվել են խորհրդային տարիներին, այսօր եզակի նյութերի և տեխնոլոգիաների շնորհիվ հնարավոր է բազմաբնակարան շենքի յուրաքանչյուր բնակարան օժտել այդքան անհրաժեշտ հարմարավետությամբ։
Տրանսպորտի հասանելիություն
LCD «Նոր Օստրովցի» (Մոսկվայի մարզ) գտնվում է Մոսկվայի օղակաձև ճանապարհից ընդամենը 13 կմ հեռավորության վրա՝ Նովորյազանսկոե մայրուղու ուղղությամբ: Ներկայումս այն վերակառուցման փուլում է, նախատեսվում է ընդլայնել մայրուղին, կառուցել նոր խաչմերուկներ, որոնք կփրկեն այն խցանումներից և հնարավորինս հարմարավետ կդարձնեն դեպի աշխատավայր և տուն ճանապարհը։ Եթե մեքենաների սեփականատերերի մոտ ամեն ինչ քիչ թե շատ պարզ է, ապա ի՞նչ կասեք բոլոր այն պոտենցիալ գնորդների մասին, ովքեր չունեն անձնական մեքենա։ Արդյո՞ք նրանց համար հարմարավետ կլինի ապրել «Նոր Օստրովցի» բնակելի համալիրում։ Ինչպե՞ս հասնել համալիր: Այս հարցերին էլ կփորձենք պատասխանել։
Հասարակական տրանսպորտով մայրաքաղաք կարող եք հասնել անմիջապես համալիրի տարածքից. ավտոբուսի և միկրոավտոբուսների կանգառները գտնվում են բնակելի շենքերից քայլելու հեռավորության վրա: Նորակառույցների առաջին բնակիչները տրանսպորտային հասանելիությունը նշում են որպես նախագծի գլխավոր առավելություններից մեկը։
Ճիշտ է, մոտակայքում չկան երկաթուղային կայարաններ և մետրոյի կայարաններ, ինչը բնակիչներին ուղղակի ընտրություն չի թողնում և մեծացնում է երթևեկությունը այս ուղղությամբ։ Այսօր Ռամենսկի շրջանի (Օստրովցի) բնակիչները կարող են մայրաքաղաք հասնել միայն ավտոբուսով կամմիկրոավտոբուս, շարժվում է դեպի մետրոյի «Կոտելնիկի» կայարան։ Մոտ ապագայում համալիրի ուղղությամբ կգործարկվեն հասարակական տրանսպորտի լրացուցիչ երթուղիներ, որոնք միայն կբարձրացնեն հարմարավետությունը։
Ենթակառուցվածք
Էլ ինչ կարող է առաջարկել գնորդներին LCD «New Ostrovtsy»: Համալիրի ենթակառուցվածքը եւս մեկ ուժեղ կողմ է։ Արդեն շահագործման են հանձնվել տարրական և ավագ դասարանների երկու դպրոցներ՝ նախատեսված 1650 աշակերտի համար։ Պարտադիր չէ, որ ծնողներն իրենց երեխաներին ամեն օր տանեն ուսումնական հաստատություն, քանի որ նույնիսկ առաջին դասարանցիները կկարողանան ինքնուրույն հասնել այնտեղ։ Ամենափոքր բնակիչների համար համալիրի տարածքում կկառուցվի երկու մանկապարտեզ՝ լողավազանով։ Այստեղ կաշխատեն իսկական մասնագետներ, որոնք կզբաղվեն ոչ միայն կրթության, այլ նաև երեխաների ֆիզիկական և մտավոր զարգացման հարցերով։ Ծնողները ստիպված չեն լինի լրացուցիչ շրջանակներ և բաժիններ փնտրել իրենց երեխաների համար. ամեն ինչ հասանելի կլինի մանկապարտեզի տարածքում։
Սպորտի զարգացում
Մոսկվայի կառավարությունը հսկայական միջոցներ է հատկացնում մայրաքաղաքում սպորտի զարգացմանը. Բացառություն չէր նաև «Նոր Օստրովցի» բնակելի համալիրը։ Բնակարանների գնորդների ակնարկները, ովքեր արդեն տեղափոխվել են, ընդգծում են, որ համալիրի տարածքում այնքան շատ մարզահրապարակներ կան, որ կարիք չկա այցելել ֆիթնես կենտրոններ և սպորտային բաժիններ։
Ավելի քան 15 խաղահրապարակներ և սպորտային հրապարակներ, որոնք համապատասխանում են ժամանակակից բոլոր պահանջներին, հոկեյի կորտ, ֆուտբոլի դաշտ, ինչպես նաև սպորտային և հանգստի կենտրոն լողավազանով. մի բան, որը կօգնի պահպանել ակտիվ ապրելակերպ:
Ավտոկայանատեղ
Այսօր գործնականում յուրաքանչյուր ընտանիք ունի մեքենա, որոշ ընտանիքներում՝ ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամ, այդ իսկ պատճառով շատ ակտուալ է անվճար կայանատեղերի առկայության հարցը։ Կառուցապատողի առջեւ բարդ խնդիր էր դրված՝ նման լայնածավալ նախագծի տարածքում ապահովել բավական քանակությամբ կայանատեղեր՝ դրանով իսկ մեկուսացնելով բակերը երթեւեկությունից: Հինգ ժամանակակից ավտոկայանատեղ՝ տեսահսկման և ջեռուցման համակարգով, որոնք նախատեսված են 3800 մեքենայի համար՝ հիանալի այլընտրանք ավտոտնակների համար, ձեր մեքենան ոչ միայն կայանելու, այլև այն ագրեսիվ եղանակային պայմաններից պաշտպանելու հնարավորություն:
Բնակարաններ
Շատերն ասում են, որ «Նոր Օստրովցի» բնակելի համալիրում բնակարաններ ամեն ճաշակի համար. Ծրագիրը նախատեսում է մեկ, երկու և երեք սենյականոց լուծումներ՝ բարելավված պլանավորմամբ: Ամեն մեկն իր ցանկությամբ տեղ կգտնի։ Նորապսակներն ավելի ու ավելի են ուշադրություն դարձնում փոքր ստուդիաներին և մեկ սենյականոց բնակարաններին, իսկ փոքր երեխաներ ունեցող ընտանիքների համար երկու և երեք սենյականոց ընդարձակ բնակարանները հիանալի տարբերակ կլինեն։
Տարածքի ճիշտ գոտիավորման շնորհիվ հնարավոր եղավ ստեղծել ամենահարմարավետ պայմաններ յուրաքանչյուր վարձակալի համար։ Բոլոր պլանավորման որոշումների հիմքում ընկած է գոտիների բաժանման հայեցակարգը` ընդհանուր և հանգստի: Սա հիանալի լուծում է մեծ և ընկերասեր ընտանիքների համար, որտեղ յուրաքանչյուրն ապրում է յուրովի։
Գեղեցկացում
Գեղատեսիլ, բավականին կանաչ և խնամված տարածք, մի բան, որ շեշտում են բոլոր բնակիչները։ Քայլելու հեռավորության վրա կան երեք շքեղ լճակներ, որոնք արդեն դարձել ենսիրված վայր պիկնիկների և բացօթյա հանգստի կազմակերպման համար: Եթե ընտրեք այս համալիրը ձեր հանգստի համար, ապա ստիպված չեք լինի հանգստանալու տեղ փնտրել գարնանը կամ ամռանը։ Բնակիչների հարմարության համար նախատեսվում է կազմակերպել լիարժեք խորովածի տարածքներ, կառուցել հարմարավետ ամառանոցներ, կազմակերպել նավակների և ձկնորսական սարքավորումների վարձակալության կետ, ինչի մասին կարելի էր միայն որոշ ժամանակ առաջ երազել: Կառուցապատողը նախատեսել է նաև մի քանի հանրային այգիների և զբոսայգիների կառուցում, և ներկայումս ընթանում են համալիրի տարածքի ակտիվ կանաչապատման և կանաչապատման աշխատանքներ, որպեսզի յուրաքանչյուր բնակիչ զգա գյուղական կյանքի բերկրանքները։
Գնման պայմաններ
Եթե դուք բյուջետային եք և չեք կարող ձեզ թույլ տալ թանկ տարբերակ մայրաքաղաքում, ապա բնակարան Նովյե Օստրովցի Բնակելի Համալիրում իսկապես հիանալի տարբերակ կլինի ձեզ համար: Հաճախորդների ակնարկները հաստատում են, որ սա հիանալի ներդրում է, ներդրում ձեր ապագայում: Համալիրի բնակարանների արժեքը ստուդիաների համար սկսվում է 1,2 միլիոնից. ոչ մի այլ կառուցապատող չի կարող նման գներ առաջարկել: Այս գումարի դիմաց դուք կստանաք ոչ միայն ձեր սեփական բնակարանը հիանալի բնակելի տարածքում, այլև հասանելիություն նրա զարգացած ենթակառուցվածքին:
Այսօր կառուցապատողն առաջարկում է բարենպաստ պայմաններ խոշոր բանկերից բնակարաններ ձեռք բերելու, հիփոթեքային ծրագրերի համար։ Ավելին, այստեղ կարելի է բնակարան գնել մայրության կապիտալի և զինվորական հիփոթեքի ներգրավմամբ։
Շինարարության առաջընթաց
Համալիրը կառուցվում է երկու փուլով և կտևիմակերեսով 430.000 քմ. Մինչ օրս սա Մոսկվայի տարածաշրջանի խոշորագույն նախագծերից մեկն է: «Նոր Օստրովցի» բնակելի համալիրի շինարարության ընթացքը ֆորումներում ակտիվորեն քննարկվող թեմա է: Հետաձգումն առաջինն է, որին հանդիպեցին գնորդները։ Այս փաստը բոլորովին չի ներկում նախագիծը և հենց ինքը՝ մշակողը։
Այսօր գրեթե բոլոր շենքերի վերջնաժամկետները փոխվել են առնվազն վեց ամսով։ Դեռ վաղ է եզրակացություններ անել այն մասին, թե արդյոք կառուցապատողը ժամանակ կունենա հանձնելու աշխատանքները մինչև 2019 թվականի երկրորդ եռամսյակը։ Եթե առաջին երկու կորպուսների համար տարկետումը կարելի էր անվանել հարկադիր միջոց, ապա այսօր դա սովորական է դարձել։ Այս համալիրում բնակարան գնելիս պետք է հաշվի առնել այս հանգամանքը։
Առաջին բնակիչների ակնարկներ
Գրականում բոլոր նրանք, ովքեր արդեն հասցրել են ստանալ իրենց բնակարանի բանալիները, չեն թաքցնում իրենց հիացմունքը։ Տները պարզվեցին գեղեցիկ, որակյալ, իրականում բնակարաններն ավելի ընդարձակ ու լուսավոր էին, քան թվում էր։ Տարածքի մասշտաբը տպավորիչ է. Համալիրի բնակիչները հաստատում են, որ գրագետ գոտիավորման շնորհիվ իրենց հաջողվել է շենքերը տեղադրել միմյանցից հարմարավետ հեռավորության վրա, ինչը թույլ է տալիս լիարժեք զգալ հարմարավետությունը նույնիսկ բազմաբնակարան շենքում։
Կանաչի, այգիների և հրապարակների առատությունը հենց համալիրի տարածքում շքեղություն է Մոսկվայի մարզում նորակառույց շենքերի համար։ Բնակիչներն արդեն շրջել են զբոսանքի վայրեր, բազմիցս ընտրել են պիկնիկների համար: Մոտ ապագայում այստեղ կհայտնվի առևտրի և զվարճանքի կենտրոն, կբացվեն բանկային մասնաճյուղեր, խանութներ, սպասարկող կազմակերպություններ։
Ամփոփում
Բնակելի համալիր «ՆորOstrovtsy -ը հիանալի տարբերակ է նրանց համար, ովքեր երկար ժամանակ մտածում էին սեփական բնակարան գնելու մասին, բայց չէին կարող իրենց թույլ տալ նման շքեղություն: Այստեղ ստեղծված են լիարժեք և հարմարավետ կյանքի համար բոլոր անհրաժեշտ պայմանները: Համալիրը հարմար է երկուսի համար: նորապսակներ, փոքր երեխաներով ընտանիքներ և ավելի շատ բնակիչներ Համոզվեք, որ ուշադիր նայեք նախագծին, այցելեք շինհրապարակ, որպեսզի անձամբ տեսնեք նոր շենքերի բոլոր առավելությունները:
Խորհուրդ ենք տալիս:
LCD «Sosnovy Bor» Յարոսլավլում. ինչպես հասնել այնտեղ, մշակող, բնակարաններ, ենթակառուցվածքներ և ակնարկներ
Սեփական բնակարան ունենալը մատչելի երազանք է, այլ ոչ թե շքեղություն, ինչպես շատերն են ենթադրում: LCD «Sosnovy Bor» (Յարոսլավլ) - դրա հիմնական հաստատումը: Որպես այս նյութի մաս, մենք կխոսենք դրա մասին ավելի մանրամասն ՝ բացահայտելով բոլոր առավելություններն ու թերությունները
«Ատմոսֆերա» բնակելի համալիր Լուբլինոյում. կառուցապատող, ինչպես հասնել այնտեղ, բնակարանների տարբերակներ, ենթակառուցվածքներ և ակնարկներ լուսանկարներով
LCD «Atmosfera» (Լյուբլինո) ժամանակակից նորակառույց շենքերի վառ ներկայացուցիչն է, որն առաջարկում է հարմարավետ կենցաղային պայմաններ: Եթե դուք կատարյալ բնակարան ընտրելու գործընթացում եք, մեր ակնարկը, անշուշտ, օգտակար կլինի, որտեղ մենք կանդրադառնանք ընտրության հիմնական չափանիշներին, ինչպես նաև նրանց հետադարձ կապին, ովքեր արդեն անձամբ ծանոթացել են նախագծին:
Տնակային գյուղ «Օխտինսկի այգի». նկարագրություն, հաղորդակցություն, մշակող, ինչպես հասնել այնտեղ
Ներկայումս քաղաքի շատ բնակիչներ, հոգնած եռուզեռից, ընտրում են կյանքը քաղաքից դուրս, և Սանկտ Պետերբուրգի բնակիչները նման հնարավորություն ունեն. Օխտինսկի պարկի քոթեջային գյուղը ձեզ ոչ միայն խաղաղություն կպարգևի վայրի բնության մեջ: , բայց ձեզ չի զրկի սովորական հարմարություններից ու հնարավորություններից։ Այստեղ վաճառքի են հանված ոչ միայն շինհրապարակներ, այլեւ պատրաստի տներ
«Արքայական բաղնիքներ», Իժևսկ. նկարագրություն, այցելուների ակնարկներ, լուսանկարներ, ինչպես հասնել այնտեղ
Իժևսկի թագավորական բաղնիքների լուսանկարները դիտելուց հետո կարող ենք եզրակացնել, որ սա արժանի վայր է, որտեղ կարող եք զվարճանալ ընտանիքի և ընկերների հետ։ Հաստատությունն ինքը համապատասխանում է սանիտարահիգիենիկ բոլոր պահանջներին, այստեղ աշխատում են որակյալ և բարեհամբույր աշխատակիցներ։ Այն ունի հանգստի և հանգստի, առողջության և գեղեցկության մասին հոգալու բացառիկ հնարավորություններ։ Զեղչերի ակցիաները և բոնուսային միջոցառումները հաճախ անցկացվում են սովորական և նոր հյուրերի համար: Գործում են զեղչեր 15-50%
LC «Trubino». ակնարկներ, ինչպես հասնել այնտեղ, լուսանկարներ
Տրուբինո բնակելի համալիրը բազմաթիվ հարցեր է առաջացնում: Ինչպե՞ս է այս ծրագրավորողի գործունեությունը այս պահին։
